Решение № 2-2236/2018 2-2236/2018 ~ М-455/2018 М-455/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-2236/2018

Копия

Дело №2-2236/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе судьи Губаевой Д.Ф. - единолично, при секретаре Исмагиловой Л.И.,

с участием представителя ответчика - адвоката Шарапова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.М. к Р.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАHОВИЛ:

ФИО1 (далее также – истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее также – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. и домом № <адрес изъят> г. Казани. В данном доме зарегистрированы и проживают истец и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Ответчик ФИО2 зарегистрирован, но не проживает с 01 февраля 2017 года.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника, в связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: г. Казань, ул. <адрес изъят> и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик извещался о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, однако конверт возвращен в суд по истечении срока хранения.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика для защиты его интересов был назначен адвокат.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица ОУФМС по РТ в Советском районе г.Казани о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился.

Изучив заявленные истцом требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Из материалов дела следует, что дом <адрес изъят> города Казани находится в собственности истца.

В доме истца зарегистрирован также и ответчик ФИО2 (л.д.11.), который в доме с 01 февраля 2017 года не проживает, бремя по содержанию жилья он не несет, общее хозяйство не ведется, каких-либо договорных обязательств не существует. Факт непроживания подтверждается актом о непроживании от 17 января 2018 года, подписанным жильцами дома № <адрес изъят> г.Казани (л.д.10).

Каких-либо данных о недобровольном выезде ответчика из дома, о его попытках вселиться в указанное жилое помещение, в материалах дела не содержится.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 17 января 2018 года в указанном доме остается зарегистрированным ответчик ФИО2, регистрация ответчика в доме, являющемся собственностью истца, препятствует реализации его прав собственника, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В силу части 1 статьи 88 и части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истец ФИО1 уплатил государственную пошлину в соответствии с требованиями законодательства о налогах и сборах, в сумме 300 рублей, которые подлежат возврату в пользу истца с ответчика ФИО2

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Ш.М. к Р.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Р.Д. утратившим право пользования домом <адрес изъят> г. Казани.

Решение суда является основанием для снятия Р.Д. с регистрационного учета по адресу: город Казань, улица <адрес изъят>.

Взыскать с Р.Д. в пользу Ш.М. возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Губаева Д.Ф.

Копия верна.

Судья Губаева Д.Ф.