Решение № 2-1376/2019 2-1376/2019~М-1447/2019 М-1447/2019 от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-1376/2019

Дело № 2 - 1376/2019 УИД 43RS0034-01-2019-002106-70


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019 года г. Слободской

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мельниковой Е.Н., при секретаре Поповой Н.Б.,

без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Стуловского сельского поселения Слободского района Кировской области, администрации Слободского района Кировской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс № 13, площадью 31,8 кв.м., расположенный в здании с кадастровым номером № по адресу: <адрес> В обоснование требований указал, что решением исполнительного комитета Стуловского сельского совета народных депутатов Слободского района Кировской области от 20.05.1981 №7/38 под строительство индивидуальных гаражей были отведены земельные участки в д.Стулово площадью 0,4 га и площадью 0,3 га. В 1989 году своими силами и за свой счет на данном земельном участке истцом был выстроен гаражный бокс. Постановлением главы администрации Стуловского сельского поселения Слободского района Кировской области от 30.01.2006 №3 «О нумерации объектов недвижимости зданий гаражей» двухрядному зданию гаражей на 18 боксов, находящемуся на расстоянии 26,8 м. от ориентира дома №2 по <адрес> присвоен адрес: <адрес> С 1989 года он открыто и непрерывно пользуется гаражным боксом, содержит гараж в надлежащем состоянии. Право собственности на гаражный бокс им своевременно не зарегистрировано. В связи с отсутствием разрешения на строительство, которое ранее не требовалось, он не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.

В судебное заседание ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивал.

Представитель ответчика администрации Слободского района Кировской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика администрации Стуловского сельского поселения Слободского района Кировской области извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Россрестра по Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве на исковое заявления указал, что в ЕГРН отсутствуют сведения о спорном объекте, не возражают против признания права собственности на гаражный бокс за истцом при наличии основании, предусмотренных ст. 222 ГК РФ.

Представитель третьего лица ФКП Управления Россрестра по Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражают против признания права собственности на гаражный бокс за истцом при наличии основании, предусмотренных ст. 222 ГК РФ.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением исполнительного комитета Стуловского сельского совета народных депутатов Слободского района Кировской области от 20.05.1981 №7/38 под строительство индивидуальных гаражей выделены земельные участки площадью 0,4 га и 0,3 га. Организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для владельцев автомобилей на отведенном участке №1 с присвоением номера №1, на отведенном участке №2 – с присвоением №2.

Согласно списку членов кооператива ФИО1 является членом гаражного кооператива, владеет гаражом №13 (л.д.34.Постановлением главы администрации Стуловского сельского поселения Слободского района Кировской области от 30.01.2006 №3 «О нумерации объектов недвижимости зданий гаражей» двухрядному зданию гаражей на 18 боксов, находящемуся на расстоянии 26,8 м. от ориентира дома №2 по ул.Садовой дер.Стулово присвоен адрес: <...> зд.2В.

Суду представлен технический план, согласно которому по адресу: <адрес> имеется здание гаражей боксового типа, состоящее из 19 гаражных боксов, кадастровый номер №. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.28-31).

На основании технического заключения КОГУП «БТИ» здание, состоящее из 19 гаражных боксов, кадастровый номер №, угрозы жизни и здоровью граждан не создает, выявлены все характеристики здания, необходимые для составления технического плана для проведения кадастрового учета.

Согласно техническому паспорту, составленному КОГУП «БТИ» Слободское представительство КОГУП «БТИ» по состоянию на 15.06.2019 помещение гаражного бокса №13, расположенное по адресу: <адрес>, является гаражным боксом, 1989 года постройки, общей площадью 31,8 кв.м, инвентарный номер №. Сведения о правах собственности на данный объект и кадастровый паспорт отсутствуют.

На основании справки главы администрации Стуловского сельского поселения Слободского района от 02.10.2019 №587/03-16 ФИО1 имеет гараж на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что гаражный бокс <адрес>, был построен ФИО1 за счет собственных средств, с соблюдением градостроительного и земельного законодательства на выделенном для этой цели земельном участке. С момента постройки гаражного бокса (1989 год), истец открыто и добросовестно пользуется имуществом, несет бремя его содержания.

Право собственности ФИО1 на спорный гаражный бокс не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В отзыве Росреестра на иск указано, что по состоянию на 16.12.2019 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о спорном объекте.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что закон не определяет срок, в который необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на гаражный бокс независимо от того, что данный объект недвижимости не был зарегистрирован в соответствии с требованиями ст. 219 ГК РФ.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 13, площадью 31,8 кв.м, инвентарный номер №, расположенный в здании с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на земельном участке №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

Судья подпись ФИО2