Решение № 2-1823/2017 2-1823/2017~М-463/2017 М-463/2017 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-1823/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи ФИО12

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО11 <адрес>, ФИО10 <адрес> об изменении статуса здания,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд к ответчикам с указанным иском, и просил изменить статус здания жилого <адрес> с «многоквартирный жилой дом» на «жилой дом», в обоснование указав, что дом фактически не является многоквартирным.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ФИО13 <адрес>, представитель ФИО14 <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Третьи лица - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес><адрес> пом. 4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее ФИО1 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником <адрес> по указанному адресу.

Так же в этом доме проживают ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, являющиеся собственниками оставшихся частей жилого дома.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ статус жилых помещений – квартир №, №, №, расположенных в указанном доме №, изменен на части жилого дома.

Вступившим в законную силу заочным решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ статус жилого помещения – <адрес>, расположенной в доме, изменен на часть жилого дома.

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В силу части 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно п.п. 10 п. 1 ст. 22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в состав необходимых для кадастрового учета документов включается копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом изменение назначения здания или помещения (при кадастровом учете в связи с изменением указанных в пункте 15 и 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений о таком здании или помещений), - запрашивается органом кадастрового учета в порядке установленном частью 5 статьи 16 настоящего Федерального закона.

Учитывая технические характеристики жилого дома, изменение статуса квартир на части жилого дома, дом фактически не является многоквартирным. Таким образом, учитывая установленные обстоятельства по делу, а также с целью устранения противоречий в сведениях кадастрового учета, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Изменить статус здания <адрес> с «многоквартирный жилой дом» на «жилой дом».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий ФИО15

Копия верна: судья