Решение № 2-316/2020 2-316/2020~М-200/2020 М-200/2020 от 5 января 2020 г. по делу № 2-316/2020

УИД: 35RS0006-01-2020-000290-40 2-316/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 19 марта 2020 г.

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зеленской Т.Г.,

при секретаре Урюпиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к комитету по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указал, что в 1991 году его матерью был взят в аренду земельный участок по адресу: ... уезжающих на постоянное место жительства в ..., и с этого времени его семья добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным земельным участком, используя его для выращивания овощей. Считая себя арендатором земельного участка, оплачивал земельный налог первые 3-4 года, пока приходили квитанции об уплате земельного налога, владеет спорным участком непрерывно с 1991 года, то есть более 29 лет.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что в 1991 году его мать Л.Н. договорилась с ФИО6, женой Н.В. об аренде земельного участка. Договор аренды не заключался. Далее семья К. переехала на постоянное место жительства в .... Н.В. умер. Через два года после их отъезда, к ним с матерью приехал сын К. – Александр. Л.Н. передала ему денежные средства за спорный земельный участок, возможно, выкупила его. Больше К. к ним не обращались, с ними не связывались, они их также разыскать не могли. Таким образом, на протяжении более 15 лет они открыто, добросовестно и непрерывно владеют земельным участком, расположенным по адресу: ..., как своим собственным.

Представитель ответчика – комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации городского поселения Красавино в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя, в отзыве указали, что спорный земельный участок муниципальной собственностью ГП Красавино не является, самостоятельных требований относительно предмета спора не имеют, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда. Сообщили, что 17 февраля 1993 г. в отношении спорного земельного участка было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 197 на имя Н.В.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в 1991 году матерью истца ФИО1 – Л.Н. был взят в аренду земельный участок площадью 960 кв. метров, расположенный по адресу: ... семьи К., уехавших на постоянное место жительства в .... При этом договор аренды не составлялся. С 1993 года К. к ФИО1 и его матери за арендной платой не обращались, претензий по поводу пользования земельным участком не предъявляли, поиск К. истцом результатов не дал. С указанного времени ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком как своим собственным.

Право собственности на данный земельный участок за кем либо, в том числе бывшим владельцем, не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № 35/ИСХ/2020-53171 от 11 февраля 2020 г.

Оплата ФИО1 земельного налога и страхование имущества подтверждается платежными документами.

Свидетель И.С. суду показала, что с 1990 г. проживала по ..., являлась соседкой ФИО1 Истец пользуется земельным участком, обрабатывает его, сажает овощи, кусты с 1993 года по настоящее время. Никто другой на данный земельный участок не претендует, им не интересуется.

Таким образом, ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется земельным участком более 15-ти лет.

На основании изложенного, суд находит требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 960 кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок.

Судья: Т.Г. Зеленская