Решение № 2-501/2017 2-501/2017~М-161/2017 М-161/2017 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-501/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Майрас Ю.С., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующей на основании устного заявления, представителя третьего лица ООО «УК «Ты выбрал Качество» ФИО3, действующей на основании доверенности от 00.00.0000 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-501/2017 по иску прокурора города Усолье-Сибирское, действующего в интересах ФИО1 Б.И., к ООО «Управляющая компания «Эрида», ИНН <***>, к ООО «Управляющая компания Эрида», ИНН <***> о взыскании неосновательного обогащения

У С Т А Н О В И Л:

Истец мотивирует свои требования тем, что прокуратурой города Усолье-Сибирское проведена проверка по обращению ФИО1 о неправомерных действиях ООО «УК Эрида» ИНН <***>, ООО «УК «Эрида» ИНН <***>, по взиманию платы за потребленные коммунальные услуги за принадлежащее ему жилое помещение, расположенное по адресу: «данные изъяты». Несмотря на то, что управление данным многоквартирным домом с февраля 0000 года осуществляет ООО «Управляющая компания «Ты выбрал Качество», платежные документы об оплате коммунальных услуг выставлялись ООО «УК «Эрида», в результате чего ФИО1 в период с августа 0000 по сентябрь 0000 года оплатил коммунальные услуги в ООО «УК Эрида» ИНН <***> в общей сумме 00 руб. 00 коп., с октября 0000 по декабрь 0000 года он оплатил коммунальные услуги в ООО «УК Эрида» ИНН <***> в сумме 00 руб. 00 коп.

На основании изложенного, просит взыскать с ООО «УК Эрида» ИНН <***>, ОГРН <***> в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере 00 руб. 00 коп.; взыскать с ООО «УК «Эрида» ИНН <***> в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в сумме 00 руб. 00 коп.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков ООО «УК Эрида» ИНН <***>, ООО «УК «Эрида» ИНН <***> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с пунктом «ж» статьи 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: «данные изъяты», согласно свидетельству о государственной регистрации права от 00.00.0000 года является ФИО1 /л.д. 81/. Ранее, спорная квартира находилась в общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля) и К Н.А. (1/2 доля), после смерти которой 00.00.0000 года в наследство вступил истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года, свидетельством о праве на наследство по закону /л.д. 82/.

Платежными документами подтверждается и сторонами не оспаривается, что ФИО1 в период с августа 0000 по сентябрь 0000 года оплатил коммунальные услуги в ООО «УК Эрида» ИНН <***> в отношении жилого помещения по адресу: «данные изъяты», в сумме 00 руб. 00 коп., с октября 0000 по декабрь 0000 года он оплатил коммунальные услуги в отношении этого же жилого помещения в ООО «УК Эрида» ИНН <***> в размере 00 руб. 00 коп.

00.00.0000 года решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: «данные изъяты», в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК «Ты выбрал качество», 00.00.0000 года заключен договор управления данным многоквартирным домом /л.д. 46-48/.

Кроме того, факт управления данными многоквартирными домами именно ООО «УК «Ты выбрал качество» подтверждается представленными суду договорами ООО «УК «ТВК» с ресурсоснабжающими организациями – с ООО «АкваСервис» от 00.00.0000 года, /л.д. 68/, с ОАО «Иркутскэнерго» от 00.00.0000 /л.д. 53/.

Представители ответчиков доказательств заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг жителям дома по проспекту Космонавтов, д. 5 суду не предоставили. Не имеется в материалах дела и доказательств выполнения обязанностей данной управляющей компании по перечислению в ресурсоснабжающие организации полученных от собственников денежных средств в оплату коммунальных услуг.

О том, что данный дом находится под управлением именно ООО «УК «ТВК» также указано на официальном сайте Службы государственного жилищного надзора Иркутской области – www.irkobl.ru и на сайте государственной корпорации – фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства www.reformagkh.ru.

Согласно статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ООО «УК «Эрида» ИНН <***>, ООО «УК Эрида» ИНН <***> в нарушение Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами не перечисляли полученные от собственников денежные средства в ресурсоснабжающие организации, не представили доказательств избрания в установленном законом порядке в качестве управляющих компаний, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с управляющих компаний уплаченных денежных средств, являются законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «УК Эрида» ИНН <***> в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере 00 руб. 00 коп.

Взыскать с ООО «УК «Эрида» ИНН <***> в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере 00 руб. 00 коп.

Ответчиками может быть подано в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 10.02.2017 года.

Судья А.Ю. Дятлов