Решение № 2-1-7225/2020 2-7225/2020 2-7225/2020~М-5987/2020 М-5987/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-1-7225/2020

Дело № 2-1-7225/2020
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при секретаре Чекаловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 22 сентября 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2. ФИО3 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о сохранении жилого помещения – <адрес> - в перепланированном состоянии.

В порядке подготовки к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>.

С согласия истца МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях исключено из числа ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая также как представитель истцов ФИО2 и ФИО3 по доверенности, исковые требования поддержала.

Представитель Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, извещенного надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/4 доле в праве собственности каждый. Кроме того, истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО6, которому принадлежала 1/4 доля в праве собственности на указанную квартиру.

В целях благоустройства жилого помещения была произведена перепланировка жилого помещения без согласования с органом местного самоуправления в установленном законом порядке. Результаты перепланировки, проведенной в габаритах квартиры, отражены в техническом паспорте, составленном КП КО «Бюро технической инвентаризации», инвентарный №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь составляет №.м.

Ответчиком истцам было отказано в согласовании перепланировки, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Установленные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, техническим паспортом жилого помещения, письмом Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, другими письменными материалами дела. Сторонами не представлено доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как усматривается из материалов дела, проведенная перепланировка жилого помещения не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, выполнена без нарушения строительных норм и правил, соответствуют санитарным и противопожарным нормам и правилам. Изложенное подтверждается техническим заключением № КП КО «БТИ», экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что проведенная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан и не затрагивает их права и законные интересы, что дает основание для удовлетворения требований истцов и сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации», инвентарный №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева

Мотивированное решение составлено 22 сентября 2020 года.