Решение № 2-4300/2024 2-4300/2024~М-3713/2024 М-3713/2024 от 3 декабря 2024 г. по делу № 2-4300/2024

Дело №2-4300/2024

УИД 26RS0002-01-2024-008515-19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе председательствующего судьи Артемьевой Е.А.

при секретаре Рудомановой Д.Н.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Ставрополя о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд города Ставрополя с иском (впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Администрации города Ставрополя, в котором просит:

- признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с <данные изъяты> площадью 536 кв.м с видом разрешенного использования «ИЖС» по адресу: <адрес обезличен>

- признать право собственности в порядке наследования на объект капитального строительства - жилой дом литер «А» площадью 112,5 кв.м., этажностью 2 единицы, в том числе 1 подземный (подвал), расположенный в границе земельного участка с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>

В обоснование требований указано, что 20.01.2024 года скончалась ФИО2. До заключения брака с ФИО3 15.11.1978 года умершая носила фамилию ФИО4.

КуН. (ФИО4) Н. П. является наследником первой очереди по закону, как дочь умершей ФИО2

Наследник первой очереди - дочь ФИО5, заявление о принятии наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО2, в установленные сроки не подавала, кроме того, 18.07.2021 года она скончалась.

ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО6 для принятия наследства, нотариусом было открыто наследственное дело <номер обезличен>, сделаны соответствующие запросы, однако в состав наследственной массы не вошли объекты жилой дом, в котором проживала умершая ФИО2, а также земельный участок, в границах которого расположен жилой дом по адресу: <адрес обезличен>.

Нотариусом было предложено заняться оформлением на указанные объекты недвижимости, однако на тот период времени в жилом доме проживала ее сестра и дочь умершей ФИО5

ФИО1 неоднократно предлагала своей сестре совместно заняться сбором и оформлением документов для совместного принятия наследства, однако та периодически препятствовала либо бездействовала.

ФИО1 ввиду правовой неграмотности, занятости, проживания с семьей детьми по месту регистрации своего супруга, не претендуя на жилище сестры, не придала значения важности своевременного оформления прав на спорные объекты недвижимости. В 2013 году она вновь решила заняться оформлением документов на наследственное имущество матери, получила справку от нотариуса от 18.07.2013 № 451, сделала необходимые запросы, однако по причине своего заболевания, а также продолжающегося бездействия сестры в этом вопросе, далее мероприятия по оформлению прав на наследственное имущество не были продолжены.

Как было указано выше, 18.07.2021 скончалась ФИО5 (наследственное дело 304/2021, открыто нотариусом ФИО6), наследников у сестры истца не было.

После смерти сестры ФИО1 были совершены действия по фактическому принятию наследства - жилой дом по пер. <адрес обезличен>, приведен в надлежащее состояние, произведен косметический ремонт, восстановлены надворные постройки, произведено благоустройство земельного участка.

Позднее истица запросила сведения из ЕГРН на спорные объекты недвижимости: земельный участок с КН <данные изъяты> площадью 498 кв.м с видом разрешенного использования «ИЖС» по <адрес обезличен>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют сведения о расположенных в границах земельного участка объектах недвижимости отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно справки ГБУ СК «Ставкрайимущество» от 12.04.2024 № 12-379207, по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, расположен жилой дом литер А площадью 98,2 кв. м, количество этажей - 2, в том числе 1 подземный, год постройки 1984, разрешение на возведение не предъявлено, зарегистрированные права на объект отсутствуют.

Вместе с тем, согласно архивным документам, умершая ФИО7 владела пользовалась жилым домом и земельным участком по <адрес обезличен>, фактически всю жизнь.

Так, согласно заверенной ГБУ СК «Ставкрайимущество» копии карточки на домовладение <номер обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, указанное домовладение принадлежало на праве собственности ФИО8, матери ФИО2, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от <дата обезличена>.

По нотариально удостоверенному договору дарения от <дата обезличена> домовладение по <адрес обезличен>, в <адрес обезличен> ФИО8 передала в дар своей дочери ФИО4 (ФИО2). Согласно п. 1 данного договора домовладение состоит из жилого дом; бутового камня литер «А» жилой площадью 23,9 кв. м, полезной площадью 36,2 кв. м, сарая из бутового камня литер «М», сарая турлучного литер «М1», погреба бутового с шейкой литер «О» и надворных сооружений.

Указанное расположение объектов капитального строительства подтверждается техническим паспортом и генеральным планом усадебного участка, составленных по состоянию на <дата обезличена>.

Таким образом, ФИО9, <дата обезличена> г.р., с детства проживала со своими родителями, а затем и со своим супругом и детьми, в том числе дочерью (истицей) КуН.й (ФИО4) Н.П., <дата обезличена> г.р., в спорном домовладении по пер. Баумана, 39.

Позднее, ее матерью было получено соответствующее разрешение на снос жилого дома литер «А» площадью 36,2 кв. м и строительство нового жилого дома, однако документ у нее не сохранился.

Так, согласно сведений ГБУ СК «Ставкрайимущество», право на жилой дом литер «А» погашено 12.12.1984 года, в связи со сносом. Имеются архивные документы по обеспечению жилого дома по <адрес обезличен>, водоснабжением, газоснабжением. Согласно справке Ленинского райисполкома от <дата обезличена><номер обезличен>, адресованной в Трест «Ставропольводоканал», указано на то, что комиссия исполкома по приемке жилых домов в эксплуатацию выходом на место 19.01.1986 установила, что строительство жилого дома завершено, осталось закончить отделочные работы,) просит выдать тех. условия на водоснабжение жилого дома по <адрес обезличен>.

Согласно инвентаризационной карточки, копии генерального плана, составленной БТИ по состоянию на 31.07.1987, жилой дом литер «А» состоит из жилых и нежилых помещений, а также подвала под «А». Также в качестве жилого дома использовался сарай литер «М», который согласно указанных сведений на 31.07.1987, проинвентаризирован как жилой дом площадью 15 кв.м. При этом сведений о самовольном строительстве или реконструкции в данном техническом плане домовладения по <адрес обезличен>, не имеется.

Возможно, умершая ФИО2 не завершила оформление вновь построенного жилого дома литер «А» (не сдала его в эксплуатацию комиссии Ленинского райисполкома), этим может объясняться наличие в архивных документах ГБУ СК «Ставкрайимущество» отметки об отсутствии разрешения на строительство. Данная информация также содержится в уведомлении об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 28.08.2024.

Вместе с тем, на тот период времени строительство частных жилых домов регулировалось исполнительными комитетами, а поименованная справка Ленинского райисполкома от 24.03.1998 № 273 свидетельствует о волеизъявлении и согласии органа власти на строительство спорного дома.

Таким образом, полагает, что снос старого жилого дома литер «А» и строительство нового жилого дома литер «А» осуществлялись ФИО2 на законных основаниях, жилой дом по <адрес обезличен>, не является самовольной постройкой, за время владения и пользования объектом права требования и правопритязания со стороны государственных и муниципальных органов, со стороны юридических и физических лиц не заявлялись. В отношении жилого дома исков о сносе ни органом местного самоуправления, ни другими лицами не предъявлялось.

Кроме того был сделан запрос в Управление Росреестра по Ставропольскому краю о предоставлении сведений об имеющихся правоустанавливающих документах на земельный участок по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

Ответом на запрос от 03.09.2024 предоставлена копия свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение, выданное ФИО2 на земельный участок площадью 498 кв. м. по <адрес обезличен> от <дата обезличена>.

Умершая ФИО2 при жизни регистрацию права собственности на земельный участок с КН <данные изъяты> и жилой дом литер «А», расположенные по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> не осуществила, завещания на случай смерти не составляла, единственным наследником по закону первой очереди к имуществу умершей матери является дочь – ФИО1, обратившаяся с заявлением о вступлении в наследство.

Таким образом, ФИО1, обратившейся к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, не выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащее умершей 20.01.2004 ФИО2 недвижимое имущество в связи с тем, что при жизни ФИО2 регистрацию права на них не осуществила.

Сведений о том, что испрашиваемый земельный участок с КН <данные изъяты> и объект капитального строительства - жилой дом литер «А», были распределены кому-либо, изъяты из оборота, ограничены в обороте или в отношении них принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не имеется.

В настоящее время истица ФИО1 фактически проживает в жилом доме по адресу: <адрес обезличен>, осуществляет права пользования и владения жилым домом и земельным участком, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО10, в судебное заседание не явились, представитель истца просила рассмотреть дело в её отсутствии и отсутствии истца.

Представитель ответчика Администрации города Ставрополя в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещена своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо нотариус нотариальной палаты Ставропольского городского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленный ФИО1 иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В судебном заседании установлено, что истец КуН. (ФИО4) Н. П. является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении I-ДН <номер обезличен> от <дата обезличена>, свидетельством о заключении брака I-ДН <номер обезличен> от <дата обезличена>, свидетельством о заключении брака II-ГН <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Договором дарения от <дата обезличена> ФИО8 подарила ФИО9 домовладение, состоящее из жилого бутового камня дома под лит. «А» жилой площадью 23,9 кв.м, полезной площадью 36,2 кв.м., сарая бутового камня под лит «М», сарая турлучного под лит. «МР», погреба бутового с шейкой под лит. «О» и надворных сооружений, расположенного в <адрес обезличен>, на земельном участке мерой 579 кв.м. Указанный договор дарения удостоверен нотариусом (л.д. 22).

Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ФИО2 на основании постановления главы администрации Ленинского района от 20.11.1992 года №1454, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение) №А-1753 (л.д. 19).

Согласно справки о характеристиках объекта государственного технического учета №12-379207 от 12.04.2024 года выданной ГБУ СК «Ставкрайимущество» жилой дом лит А S=36,2 кв.м., принадлежащий ФИО11 на основании договора дарения №3-1769 от 04.08.1966, снесен по результатам обследования от 22.08.1975 года.

Также из указанной выше справки следует, что на дату обследования 11.12.1984 год по адресу: <адрес обезличен>, расположен двухэтажный жилой дом общей площадью 98,2 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м, литер «А» разрешение на возведение не предъявлено и жилой дом литер «М» общей площадью 22.4 кв.м, жилой площадью 15,5 кв.м., который самовольно используется как жилой дом.

Из заключения №120-24 от 29.11.2024 года составленного МУП г. Ставрополя «Земельная палата» представленного истцом следует, что в настоящее время жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, имеет два этажа, в том числе подземный 1, площадь дома составляет 112, 5 кв.м., расположен на земельном участке <данные изъяты> площадью 498 кв.м.

Несущие и ограждающие строительные конструкции индивидуального жилого дома по <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, в <адрес обезличен> находятся в удовлетворительном состоянии. К жилому дому подключены сети электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, канализации. Отопление дома от бытового газового котла. Технические решения, принятые при строительстве индивидуального жилого дома соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других строительных норм и правил, действующим на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания.

Истцом представлен суду технический план здания от 09.10.2024 года составленный кадастровым инженером, из которого следует, что здание, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, расположено на земельном участке с <данные изъяты> количество контуров здания 2 (наземный, подземный).

Также представлен межевой план земельного участка расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, составленный кадастровым инженером для уточнения границ и площади земельного участка, которым определено, что площадь земельного участка составляет 536 кв.м.

20.01.2004 года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДН <номер обезличен> от <дата обезличена>.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 09.07.2004 года обратилась лишь дочь умершей истец ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Как следует из указанного выше заявления кроме истца ФИО1 наследницей к имуществу умершей являлась ФИО5

Сестра истицы ФИО5 умерла <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН <номер обезличен> от <дата обезличена> 9л.д. 16).

Как следует из материалов гражданского дела, а также из искового заявления и пояснений представителя истца умершая ФИО5 с рождения и до самой своей смерти проживала со своей матерью ФИО2 по адресу: <адрес обезличен>. <адрес обезличен>

После смерти ФИО5 к её имуществу открыто наследственное дело №304/2021, из которого следует, что 17.12.2021 года ФИО1 подано заявление о принятии наследства.

19.04.2022 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, принадлежащие умершей ФИО5

Иных наследников после смерти ФИО5 не имеется.

Из выписки из ЕГРН от 30.10.2024 года №КУВИ-001/2024-265842117 следует, что право собственности на земельный участок с КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, не зарегистрировано. Дата присвоения кадастрового номера 20.11.1992 года.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, на кадастровый учет не поставлен, а также не оформлен надлежащим образом.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу разъяснений, изложенных в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что представленными истцом документами подтверждается принадлежность земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенного на нем жилого дома, на праве собственности наследодателю ФИО2

Поскольку спорный земельный участок предоставлен ФИО2 в 1992 году, то есть до принятия Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности последней на него в силу вышеприведенных положений закона признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации права, данный земельный участок и в соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации входит в состав наследства.

В силу ст. 1152 - 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

После смерти ФИО2 открыто наследственное дело №172/2004 от 09.07.2004 года. Наследственное дело заведено на основании заявления наследника истца ФИО1

Иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

Сведений о том, что испрашиваемый земельный участок с КН <данные изъяты> и объект капитального строительства - жилой дом литер «А», были распределены кому-либо, изъяты из оборота, ограничены в обороте или в отношении них принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, судом не установлено.

В настоящее время истица ФИО1 фактически проживает в жилом доме по адресу: <адрес обезличен>, осуществляет права пользования и владения жилым домом и земельным участком, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается предоставленными квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Согласно абзацу 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание факт принадлежности спорного имущества наследодателю ФИО2, с учетом установленных обстоятельств, подтверждающих принятие истцом наследства, в том числе на наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом расположенные по адресу: <адрес обезличен>, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Истцом ФИО1 при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 16 449 рублей исходя из кадастровой стоимости земельного участка.

Определением от 13.09.2024 года исковое заявление оставлено без движения, истцу указано на то, что ей не оплачена государственная пошлина за требование о признании права собственности на жилой дом и не представлены сведения о стоимости жилого дома.

Определением от 25.09.2024 года истцу ФИО1 предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения суда.

Согласно справке №47 от 25.09.2024 года, рыночная стоимость жилого дома расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, составляет 1 000 000 рублей.

Как следует из выписки из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> составляет 1 649 878 рублей 98 копеек.

Из чего следует, что цена иска составляет 2 649 878 рублей 98 копеек.

Истцом ФИО1 при подаче искового заявления надлежало оплатить государственную пошлину в размере 21 449 рублей 39 копеек.

Соответственно истцу надлежит доплатить государственную пошлину в размере 5 000 рублей 39 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<дата обезличена> года рождения, паспорт <данные изъяты><номер обезличен>) к Администрации <адрес обезличен> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с <данные изъяты> площадью 536 кв.м с видом разрешенного использования «ИЖС» по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на объект капитального строительства - жилой дом литер «А» площадью 112,5 кв.м, этажностью 2 единицы, в том числе 1 подземный (подвал), расположенный в границе земельного участка с <данные изъяты> по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета госпошлину в размере 5 000 рублей 39 копеек.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2024 года.

Судья подпись Е.А. Артемьева

Копия верна:

Судья Е.А. Артемьева