Решение № 2-869/2019 2-869/2019~М-152/2019 М-152/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-869/2019

Дело № 2-869/2019

УИД: 33RS0002-01-2019-000222-05

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Стеций С.Н.,

при секретаре Федотовой К.М.,

с участием:

представителя истцов адвоката ФИО21, действующей на основании доверенности <...>5 от ДД.ММ.ГГГГ, ордера ### от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе ФИО11 гражданское дело по иску ФИО1, ФИО10 к администрации г.ФИО11 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1, ФИО10, через своего представителя адвоката ФИО21, обратились в суд с исковым заявлением к администрации г.ФИО11 о признании за ними право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 33:22:021067:21, площадью 1892 кв.м, расположенного по адресу: г.ФИО11, <...>.

В обоснование требований указано, что истцы являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <...>, г. ФИО11, <...>, в долях 501/1000 и 499/1000 соответственно. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 33:22:021067:21.

ФИО1 стал собственником 167/1000 долей в праве собственности на данный жилой дом, унаследовав их от отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО15, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г. ФИО11 ФИО16

167/1000 долей в праве собственности в указанном жилой доме ФИО1 получил по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ от своего брата ФИО3.

ФИО10 стал собственником 333/1000 долей в праве собственности на данный жилой дом, получив их от своей матери ФИО4 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

1/3 (333/1000) доли в праве собственности на жилой дом, принадлежала ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Третьей Владимирской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В 2015 году истцы обращались с иском к администрации г. ФИО11 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 333/1000 долей в праве собственности на жилой <...> г. ФИО11 в порядке наследования. Решением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были удовлетворены, суд признал право собственности за ФИО1 на 167/1000 доли и ФИО10 на 166/1000 доли жилого дома.

Администрация г. ФИО11 отказала в предоставлении истцам земельного участка в собственность бесплатно. Из ответа ФИО9 земельными ресурсами администрации города ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ за ### следует, что согласно расчету долей земельного участка доля ФИО1 составляет 948/1892, доля ФИО10 составляет 944/1892. В соответствии с предоставленными копиями договоров дарения доли 316/1892 ФИО1 и 630/1892 ФИО10 земельный участок по местоположению: г.ФИО11, <...> возможно предоставить в собственность за плату: цена выкупаемой доли земельного участка ФИО1 составляет 158078,21 рублей, цена выкупаемой доли земельного участка ФИО10 составляет 315155,93 рублей. С чем истцы не согласны, поскольку они, также как и их предшественники, добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным недвижимым имуществом - домом ### и земельным участком в течение длительного времени (в общей сложности около 90 лет). ФИО1 является правопреемником своего отца ФИО2, который владел как своим собственным жилым домом со дня смерти своего наследодателя по завещанию тещи ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением Октябрьского районного суда г.ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 пользовался жилым домом, земельным участком, осуществлял все необходимые платежи, в том числе платил налоги, поддерживал в надлежащем состоянии дом, страховал его, обрабатывал землю и распоряжался домом и собранным урожаем. В свою очередь, ФИО6, вдова застройщика дома ФИО8, погибшего ДД.ММ.ГГГГ, была собственником 1/3 дома.

ФИО10 получил 333/1000 доли в праве собственности жилого <...> г. ФИО11 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ от матери ФИО4. Из материалов наследственного дела, которое было представлено нотариусом ФИО17 в Октябрьский районный суд при рассмотрении гражданского дела ###, усматривается, что ФИО4 и ФИО10 оба являлись наследниками после смерти ФИО7. Однако ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было оформлено заявление от ФИО10 об отказе от принятия наследства в пользу матери ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону на 333/1000 долей в праве собственности на жилой <...> по адресу: г.ФИО11, <...>, а ДД.ММ.ГГГГ этим же нотариусом был оформлен договор дарения ФИО4 333/1000 долей в праве собственности на указанный жилой дом сыну ФИО10

ФИО7 владел 333/1000 долей в праве собственности на указанный жилой дом как наследник по закону своего отца ФИО8 и получил свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Третьей Владимирской государственной нотариальной конторы ФИО18

ФИО22 B.C. и ФИО4 также владели как своим собственным всем жилым домом, пользовались им, земельным участком, осуществляли все необходимые платежи, в том числе платили налоги, поддерживали в надлежащем состоянии дом, страховали его, обрабатывали землю и распоряжались домом и собранным урожаем.

1/3 (333/1000) доли в праве собственности на жилой дом, принадлежала ФИО5 и в дальнейшем решением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия наследства и признано право собственности на 1 /3 долей (333/1000) в праве собственности на жилой <...> г.ФИО11 за ФИО1 и ФИО10

Таким образом, истцы являются собственниками жилого <...>, общей площадью 22,9 кв.м, расположенного на земельном участке размером 1892 кв.м, по адресу: <...> в г.ФИО11, который неоднократно передавался по наследству несколькими поколениями их семьи.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой <...> в г.ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой <...> года постройки, площадь земельного участка составляет 1892 кв.м, в графе регистрация права собственности указана дата записи ДД.ММ.ГГГГ, фамилия собственника ФИО8, документы, устанавливающие право собственности - Решение ### Исполкома Владимирского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, протокол 39.

Считают, что они имеют право на получение земельного участка в собственность бесплатно, поскольку являются правопреемниками других собственников указанного жилого дома, которые своевременно в установленном порядке не зарегистрировали свое право собственности на земельный участок.

Истцы ФИО1, ФИО10 в судебное заседание не явились, направили своего представителя адвоката ФИО21, которая требования поддержала по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении. В правовое обоснование иска сослалось на ст.ст. 1,3,25,35,36 ЗК РФ, ст.ст.1,8,12,271,1181 ГК РФ.

Определением суда исковые требования ФИО1, ФИО10 о признании права собственности на земельный участок к ФИО3 прекращены в связи со смертью последнего.

Представитель ответчика администрации г. ФИО11 в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление указано, что доли жилого дома, расположенного по адресу: г. ФИО11, <...>, в размере 333/1000 и 167/1000 были приобретены ФИО1 и ФИО10 после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на п.4, п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» полагают, что оснований для предоставления долей земельного участка с кадастровым номером 33:22:021067:21 в размере 316/1892 ФИО1 и 630/1892 ФИО10 в собственность бесплатно, не имеется.

Указанные доли земельного участка могут быть приобретены истцами в собственность за плату на основании ст.39.3 и 39.5 Земельного кодекса РФ.

Доли спорного земельного участка, приобретенные в порядке наследования в размере 316/1892 ФИО1 и 630/1892 ФИО10 могут быть предоставлены истцам на праве собственности бесплатно.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области в судебное заседания не явился. ФИО19, действующая на основании доверенности ### от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в их отсутствие, в письменном отзыве указала, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 33:22:021067:21 является ранее учтенным (поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ), площадью 1892+/-15 кв.м, местоположение: <...>, МО город ФИО11, <...>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – жилая застройка, сведения о правах отсутствуют.

Границы земельного участка установлены на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка кадастровым инженером ФИО20

На данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 33:22:021067:71, площадью 22,9 кв.м, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО10 - 499/1000 доли, ФИО1 - 501/1000 доли.

Вопросы признания права собственности на объект недвижимого имущества не относится к полномочиям Филиала.

Представитель третьего лица ФИО9 земельными ресурсами в судебное заседание не явился. ФИО9 М.. в письменном отзыве сообщила, что земельно-правовые документы на земельный участок с кадастровым номером 33:22:021067:21, расположенный по адресу: г.ФИО11, <...>, ФИО9 не оформлялось.

Земельный участок с кадастровым номером 33:22:021067:21 расположен в границах кадастровых кварталов 33:22:021067 и 33:22:013013, инвентаризация земельных участков в границах указанных кварталов не проводилась.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, что на основании договора дарения доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, решения Октябрьского районного суда г. ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 является собственником 499/1000 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. ФИО11, <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником других 501/1000 доли жилого дома, расположенного по адресу: г.ФИО11, <...>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1 на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, решения Октябрьского районного суда г.ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ранее с 1960 года данный жилой дом принадлежал ФИО8 Впоследствии указанный жилой дом неоднократно переходил в собственность наследников: ФИО4, ФИО10, ФИО6, ФИО7, ФИО5

В настоящее время собственниками данного жилого дома являются истцы.

Земельный участок, площадью 1892 кв.м, при доме, поставлен на условный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый ###.

Указанным земельным участком пользовались все предшественники истцов, оплачивали за него земельный налог, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями. В настоящее время за спорным земельным участком пользуются истцы.

Согласно п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, право собственности на жилой <...> в г. ФИО11 перешло истцам, в том числе и в порядке наследования. Право собственности наследодателей на данный дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО1 и ФИО10 обладают правом на приватизацию земельного участка, площадью 1892 кв.м, с кадастровый ###, при <...> в г. ФИО11.

В связи с чем суд находит требования истцов о признании за ними право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, г.ФИО11 <...>, общей площадью 1892 кв.м, с кадастровым номером 33:22:021067:21, а именно за ФИО1 на 948/1892 доли, за ФИО10 на 944/1892 доли обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 235, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО10 к администрации г.ФИО11 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, г.ФИО11 <...>, общей площадью 1892 кв.м, с кадастровым номером 33:22:021067:21, за ФИО1 на 948/1892 доли земельного участка, за ФИО10 на 944 /1892 доли земельного участка.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.Н. Стеций

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.06.2019

Председательствующий судья С.Н. Стеций