Решение № 2-607/2026 2-607/2026~М-265/2026 М-265/2026 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-607/2026

Дело №

УИД 61RS0036-01-2026-000431-92


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2026 г. Каменский районный суд Ростовской области под председательством судьи Матвиенко Д.Н.,

при секретаре Раевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО11 М.А. - адвоката ФИО12 А.Н.,

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката ФИО13 Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО14 Марии Алексеевны к ФИО15 Нине Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО16 М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО17 Н.М., в котором просит признать ФИО18 Нину Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. По просьбе ответчицы, с которой истец была знакома, она зарегистрировала её в своей квартире, однако ответчица в ней никогда не проживала, и её личных вещей там нет. До настоящего времени ответчица с регистрационного учёта в добровольном порядке не снята, информация о её месте нахождения отсутствует. Сохранение регистрации нарушает права собственности истца.

Истец ФИО19 М.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя адвоката ФИО20 А.Н..

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО21 А.Н. поддержал и просил удовлетворить заявленные требования в полном объёме. Суду пояснил, что ответчица является хорошей знакомой истца, попросила зарегистрировать её у себя в квартире на время для легализации на территории РФ, так как является гражданской Абхазии.

Ответчику ФИО22 Н.М. по последнему известному месту жительства судом направлялись судебные уведомления о времени и месте проведения сначала досудебной подготовки, затем судебного заседания, которые возвращены в адрес суда с отметкой почты об истечении срока их хранения.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Статьей 120 ГПК РФ розыск ответчика по данной категории спора не предусмотрен. Исходя из положений абз. 2 п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В обеспечение прав ответчика ФИО23 М.Н. суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил для представления её интересов адвоката ФИО24 Ю.Ю., которая в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 суду показала, что она является соседкой истца, по адресу регистрации истец в настоящее время не проживает, квартира закрыта, других жильцов и их вещей в квартире нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №2 суду показала, что она является соседкой истицы, периодически с ней общается. Ответчицу она никогда не видела, её вещей в квартире истицы нет, она там никогда не проживала и родственницей не является. Истица зарегистрировала ответчицу по её просьбе.

Выслушав представителей истца, ответчика, допросив свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО25 М.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Как следует из представленной в материалы дела адресной справке от в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО26 Н.М. (л.д.№

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств).

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из пояснений истцовой стороны, по просьбе ФИО27 Н.М., являющейся знакомой ФИО28 М.А., ответчица была зарегистрирована в принадлежащей истице квартире.

Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО29 Н.М. фактически не проживала в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> (л.д.№).

Каких-либо доказательств того, что ответчик обладает каким-либо законным основанием для проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено. Соглашений между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением суду не представлено.

Принимая во вниманием указанные положения законодательства, с учетом того, истец возражают против регистрации ответчиков в жилом помещении, членами семьи собственника она не является, какими-либо вещными или обязательственными правами на жилое помещение ответчик не владеет, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, в связи с чем, ФИО30 М.Н. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО31 Марии Алексеевны к ФИО32 Нине Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО33 Нину Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Окончательный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья