Решение № 2-1317/2017 2-1317/2017(2-14069/2016;)~М-12874/2016 2-14069/2016 М-12874/2016 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-1317/2017

№ 2-1317/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения ..... об установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения ..... об установлении границ многоконтурного земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО1 площадью 350 кв.м. с К№, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС границах координат, описанных в иске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направив своего представителя, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик Администрация городского поселения ....., будучи надлежаще уведомленным о дате, месте и времени судебного разбирательства, в представленном в адрес суда заявлении просили о рассмотрении дела без их участия.

Суд в силу положений ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно.

Согласно пп.4 п.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью 349 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на основании Постановления главы Администрации ..... поселкового совета ..... района от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом вынесения в него изменений Постановлением главы Администрации поселка ..... от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановлением главы администрации поселка ..... от ДД.ММ.ГГГГ №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В период выделения участка, он состоял из двух участков (многоконтурный участок) площадью 200 кв.м. и 149 кв.м. и в таком же виде существует по настоящее время.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ в соответствии с действующим законодательством, границы фактически определены на местности.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка ФИО1 провел межевание, согласовал границы со смежными землепользователями, вместе с тем, поскольку при оформлении правоустанавливающих документов факт выделения истцу многоконтурного участка не нашел отражения, в настоящее время он лишен возможности установить границы участка в досудебном порядке.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом, статьей 11 ГК РФ предусмотрено, что защите подлежит нарушенное право.

Кадастровым инженером ФИО подготовлены чертежы границ многоконтурного участка с описанием координат углов и поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 350 кв.м.

В силу статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007года №221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (пункт 7); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 9).

Согласно письму Минэкономразвития от 16 января 2009 года № 266-ИМ/Д23 В целях государственного кадастрового учета и последующей государственной регистрации прав под многоконтурным земельным участком понимается объект недвижимости (земельный участок), граница которого представляет собой несколько замкнутых контуров. Образуемые земельные участки (в том числе образуемые многоконтурные земельные участки) должны соответствовать требованиям действующего законодательства к земельным участкам, в частности требованиям статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации. При несоблюдении одного из указанных требований по соответствующему основанию, предусмотренному частью 2 или частью 3 статьи 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), принимается решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета образованного земельного участка.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении границ земельного участка.

При изложенных обстоятельствах суд находит требования истца об установлении границ земельного участка согласно каталогам координат по чертежам кадастрового инженера ФИО2 основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

К№ (1) площадью 150 кв.м.

X, м

У, м

К№ (2) площадью 200 кв.м.

X, м

У, м

Установить границы многоконтурного земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО1 площадью 350 кв.м. с К№, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС следующих границах (координатах):

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :