Решение № 2-2619/2018 2-2619/2018~М-2473/2018 М-2473/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-2619/2018

Дело № 2-2619/2018

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

«22» октября 2018 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчики, зарегистрированные в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ, уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 95173 рублей 36 копеек. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимают, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 45494 рублей 64 копеек, а также взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 4013 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по существу исковых требований не предоставили.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено следующее.

Управление многоквартирным домом АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР».

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенная в доме АДРЕС ИЗЪЯТ находится в муниципальной собственности. Нанимателем указанной квартиры значится ФИО4, умершая в 2011 году.

Как усматривается из выписки ГКУ АДРЕС ИЗЪЯТ МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» в АДРЕС ИЗЪЯТ значатся зарегистрированными: ФИО2, ФИО1, несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков перед ООО «УК ТЗР» за жилищно-коммунальные услуги составляет 95173 рубля 36 копеек, из которых:

содержание жилого помещения за период август 2014 года - январь 2016 года, апрель 2016 года - май 2017 года – 21206 рублей 22 копейки;

коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017года - май 2017 год – 8 рублей 10 копеек;

антенна за период август 2014года - январь 2016 года, апрель 2016 года - май 2017 года – 773 рубля 40 копеек;

коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 года - май 2017года – 91 рубль 35 копеек;

электроснабжение за период август 2014 года – январь 2016 года, апрель 2016 года - май 2017 года – 25284 рубля 75 копеек;

ТО ВДГО за период февраль 2017 года - май 2017 года – 19 рублей 48 копеек;

отопление за период август 2014 года - июль 2015 года, ноябрь 2015 года - январь 2016 года, апрель 2016 года, октябрь 2016 года - апрель 2017 года – 25347 рублей 22 копейки;

холодное водоснабжение за период август 2014 года – июнь 2015 года, январь 2017 года - май 2017 года – 2480 рублей 19 копеек;

горячее водоснабжение за период август 2014 года – январь 2016 года, апрель 2016 года - май 2017 года – 15452 рубля 12 копеек;

водоотведение ХВ за период август 2014 года – июнь 2015 года, январь 2017 года - май 2017 года – 1559 рублей 26 копеек;

водоотведение ГВ за период март 2015 года - июнь 2015 года, январь 2017 года - май 2017 года – 508 рублей 23 копейки;

вывоз ТБО за период август 2014 года - январь 2016 года, апрель 2016 года - май 2017 года – 2443 рубля 04 копейки.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиками за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных им коммунальных услуг, контр расчета стороной ответчика суду не представлено.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 95173 рублей 36 копеек.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет 45494 рубля 64 копейки. Суд, проверив представленный истцом и не оспоренный ответчиками расчет пени, признает его арифметически верным.

Нормами ч. 1 ст. 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание, что стороной ответчика не было заявлено о снижении пени в порядке ст.333 ГК РФ, у суда отсутствуют правовые основания для ее произвольного снижения.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования ООО «УК ТЗР» удовлетворены частично, суд взыскивает в равных долях с ответчиков расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4013 рублей, то есть по 2006 рублей 50 копеек, с каждого.

Кроме того, ООО «УК ТЗР» заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 95173 рубля 36 копеек, из которых:

содержание жилого помещения за период август 2014 года - январь 2016 года, апрель 2016 года - май 2017 года – 21206 рублей 22 копейки; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017года - май 2017 год – 8 рублей 10 копеек; антенна за период август 2014года - январь 2016 года, апрель 2016 года - май 2017 года – 773 рубля 40 копеек; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 года - май 2017года – 91 рубль 35 копеек; электроснабжение за период август 2014 года – январь 2016 года, апрель 2016 года - май 2017 года – 25284 рубля 75 копеек; ТО ВДГО за период февраль 2017 года - май 2017 года – 19 рублей 48 копеек; отопление за период август 2014 года - июль 2015 года, ноябрь 2015 года - январь 2016 года, апрель 2016 года, октябрь 2016 года - апрель 2017 года – 25347 рублей 22 копейки; холодное водоснабжение за период август 2014 года – июнь 2015 года, январь 2017 года - май 2017 года – 2480 рублей 19 копеек; горячее водоснабжение за период август 2014 года – январь 2016 года, апрель 2016 года - май 2017 года – 15452 рубля 12 копеек; водоотведение ХВ за период август 2014 года – июнь 2015 года, январь 2017 года - май 2017 года – 1559 рублей 26 копеек; водоотведение ГВ за период март 2015 года - июнь 2015 года, январь 2017 года - май 2017 года – 508 рублей 23 копейки; вывоз ТБО за период август 2014 года - январь 2016 года, апрель 2016 года - май 2017 года – 2443 рубля 04 копейки; пени в размере 45494 рублей 64 копеек, а всего 140668 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги расходы по оплате государственной пошлины в размере по 2006 рублей 50 копеек, с каждого.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Дудников