Решение № 2-323/2020 2-323/2020~М-183/2020 М-183/2020 от 12 апреля 2020 г. по делу № 2-323/2020

Дело № 2-323/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 13 апреля 2020 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Васепцовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Володарска Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он являлся членом гаражно-потребительского кооператива «Сейма», находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается Справкой администрации <адрес> от 27.01.2020г. №.

В 1979 году в <адрес>, на отведенном под строительство гаражей, земельном участке, гараж общей площадью 22,8 кв.м

В настоящее время земельный участок непосредственно под данным гаражом сформирован с видом разрешенного использования – обслуживание автотранспорта. Схема расположения земельного участка утверждена Постановлением администрации <адрес> от 28.02.2020г. №.

Истец имеет намерение в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости, но поскольку отсутствуют документы о выделении участка либо самому кооперативу, либо истцу, то поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на гараж не представляется возможным.

Истец указывает, что с момента постройки гаража, то есть с 1979 года, более 40 лет, он открыто, добросовестно и непреорывно владеет данным гаражом, то есть считает его своим собственностью, несет соответствующие расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт. За время владения никаких претензий по факту пользования гаражом, ни со стороны администрации, ни со стороны третьих лиц не было, зарегистрированных прав на спорный гараж не имеется.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 22,8 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Володарский муниципальный район, городское поселение <адрес>, <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Володарск Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из справки администрации города Володарска Володарского района Нижегородской области от 27.01.2020г. № следует, что согласно списка членов Потребительского гаражного кооператива «Сейма» <адрес>, председателя П.В.П. 12.02.2004г., гараж № числится за ФИО1, зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Согласно постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории № (зона Ж-1), площадью 26,0 кв.м, расположенного по адрес: <адрес>, Гаражный кооператив Сейма территория, участок 19, вид разрешенного использования- обслуживание автотранспорта.

ФИО1 в 1979 году на земельном участке возведен спорный объект – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, Гаражный кооператив «Сейма», гараж №, площадью 22,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на нежилое здание.

За время владения гаражом никаких претензий по факту пользования истцом гаражом со стороны третьих лиц, в том числе и администрации г.Володарска Нижегородской области не имелось.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 22,8 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Володарский муниципальный район, городское поселение <адрес>, гаражный кооператив Сейма, гараж №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья А.С.Кочнева