Решение № 2-359/2018 2-359/2018 ~ М-329/2018 М-329/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-359/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Юзефович Н.А.,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МО Нижнеингашский район Красноярского края и МО Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МО Нижнеингашский район, МО Тинской сельсовет о признании права собственности на жилой дом № по <адрес>; мотивируя свои требования тем, что указанный дом без оформления документов она купила в 1995 году у Л., умершего в 2005 году. Фактически более 20 лет она проживает в указанном доме, производит оплату электроэнергии, следит за состоянием дома, производит ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на дом и землю, чтобы платить налоги и в полном объеме распоряжаться данным имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 (полномочия проверены) заявленные требования поддержали в полном объеме с мотивировкой, изложенной в заявлении; дополнительно суду пояснили, что до настоящего времени истица проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно, так как прежний собственник умер.

Представитель ответчика - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края в судебное заседание не прибыл, будучи надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истицы не представил.

Представитель ответчика - Муниципального образования Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыл, будучи надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истицы не имеет; просит рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-судом установлено, что право собственности на спорный жилой дом на основании договора купли-продажи от 17.05.1979 года зарегистрировано в БТИ за Л., умершим ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой дом № по <адрес>, площадью 28,8 кв.м, с кадастровым номером № не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Тинской сельсовет Нижнеингашского района

Красноярского края спорный жилой дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится;

-допрошенные в судебном заседании свидетели С. и А. подтвердили факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 данным домом более 20 лет; все эти годы она фактически проживает в нем, несет бремя его содержания;

-земельный участок по указанному адресу площадью 1010 кв.м (земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства) имеет кадастровый номер № (кадастровый квартал №) правообладателя не имеет, находится в пользовании истицы.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ФИО1 как своим собственным жилым домом № по <адрес>, площадью 28,8 кв.м, с кадастровым номером № (кадастровый квартал №).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом по адресу <адрес>, площадью 28,8 кв. м., кадастровый номер №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № (кадастровый квартал №).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующая: