Решение № 2-2530/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-2530/2020

УИД 21RS0022-01-2020-001697-74

№ 2-2530/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г.Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Горшковой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой К.О.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по договору аренды, возложении обязанности вернуть арендованное имущество,

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (далее Минприроды Чувашии) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по договору аренды лесного участка № от 12.10.2010 в размере 919 руб. 91 коп., неустойки за нарушение сроков оплаты арендованного имущества в размере за период с 01.01.2020 по 16.02.2020 в размере 8 руб. 65 коп., возложении обязанности вернуть арендованное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Минприроды Чувашии и ФИО2 заключен договор аренды лесного участка №, по условиям которого Минприроды Чувашии (арендодатель) обязуется предоставить, а ФИО2 (арендатор) обязуется принять во временное пользование (аренду) лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 0,3 га по адресу: <данные изъяты>, сроком на 10 лет. Ответчик свои обязательства по внесению арендной платы не исполняет, по истечении срока действия договора, лесной участок арендодателю не возвратил.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске вновь приведя их суду, выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

С согласия представителя истца судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ГК Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, 12.10.2010 между Минприроды Чувашии и ФИО2 заключен договор аренды лесного участка №, по условиям которого Минприроды Чувашии (арендодатель) предоставил, а ФИО2 (арендатор) принял во временное пользование (аренду) лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 0,3 га по адресу: <данные изъяты>, сроком на 10 лет. (п. 1.1, 1.2 Договора).

Согласно пунктам 2.1, 2.3 договора арендная плата составляет 550 руб. в год. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363 в 2019 году к ставкам, установленным ранее постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, применяется бюджетный коэффициент 1,89.

Согласно расчету истца арендная плата ответчика за 2019 год составляет 919,91 руб. Суд, проверив указанный расчет, признает его правильным с учетом условий договора аренды.

В силу ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Пунктом 4.2 договора аренды предусмотрена уплата неустойки за нарушение сроков уплаты арендной платы в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет пени за просрочку исполнения ответчиком обязательства по оплате арендной платы в период 01.01.2020 по 16.02.2020 в размере 8 руб. 65 коп.

Представленный расчет является верным и стороной ответчика не оспорен.

Оснований для снижения неустойки, предусмотренных ст. 333 ГК РФ не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком не представлены доказательства исполнения обязательств по договору аренды от 12.01.2010 в части внесения арендной платы за 2019 год в сумме обусловленной договором, суд находит требования Минприроды Чувашии к ФИО2 в части взыскания платы по договору аренды от 12.01.2010 в размере 919 руб. 91 коп., неустойки за период с 01.01.2020 по 16.02.2020 в размере 8 руб. 65 коп. подлежащими удовлетворению.

Истцом Минприроды Чувашии также заявлены требования о возложении на ФИО2 обязанности в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу возвратить арендованное имущество.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как указывалось выше, в соответствии с п. 1.4 договора аренды, срок аренды земельного участка составляет 10 лет.

Пунктом 3.4.14 договора аренды предусмотрено, что при прекращении действия договора арендатор обязан сдать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи.

Требование истца о возврате арендованного имущества ответчиком не исполнено.

При таких обстоятельствах, поскольку договор аренды от 12.01.2010 заключен на срок 10 лет, то есть до 12.01.2020, срок его действия истек, дополнительное соглашение о продлении договора аренды между сторонами не заключено, а доказательств возврата лесного участка истцу по акту приема-передачи ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ представлено не было, суд считает правомерными требования Минприроды Чувашии в части возложения на ответчика обязанности в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу по возврату арендованного имущества.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 ст.333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 700 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 197-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики задолженность по договору аренды лесного участка № от 12.01.2010 в размере 919 (девятьсот девятнадцать) рублей 91 копейка, неустойку за нарушение сроков оплаты арендного платежа за период с 01.01.2020 по 16.02.2020 в размере 8 (восемь) рублей 65 копеек.

Обязать ФИО2 в течение тридцать дней с момента вступления решения суда в законную силу возвратить Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики по акту приема-передачи лесной участок общей площадью 0,3 га, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета г. Чебоксары Чувашской Республики государственную пошлину в размере 700 (семьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары ЧР в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары ЧР в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.И. Горшкова

Мотивированное решение составлено 09 октября 2020 года