Решение № 2-1421/2019 2-1421/2019~М-238/2019 М-238/2019 от 27 марта 2019 г. по делу № 2-1421/2019

Дело № 2-1421/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

28 марта 2019 года г.Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда

в составе: председательствующего судьи Мухиной Т.А.

при секретаре Вольных А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании пени по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с данным иском к ФИО2, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчицей был заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, согласно условиям которого ответчик приобрел квартиру по адресу: <адрес>. порядок расчета и график установлен разделом 2 договора, согласно п.2.2 договора ответчик обязан оплатить истцу первый платеж в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а с октября 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ оплачивать ежемесячный платеж в размере <данные изъяты> руб. до выплаты полной суммы сделки в размере <данные изъяты> рублей.

Между тем, со стороны ответчицы систематически нарушался порядок расчета и график платежей. В связи с грубейшим нарушением ответчиком существенных условий договора истец в соответствии с пунктом 5.1 договора за нарушение сроков оплаты по указанному договору просит взыскать пени в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Выплата пени производится в трехдневный срок с момента предъявления требования об оплате.

В соответствии с расчетом предоставленным истицей сумму пени составляет <данные изъяты> руб., названную сумму истица в соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ просит взыскать с ответчицы.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что пени ответчицей не выплачены. Просила иск удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не прибыла, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, почтовые уведомления возвращены по истечению срока хранения.

С учетом мнения истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) был заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа квартиры <адрес>

Пунктом 2.1. стоимость имущества определена <данные изъяты> рублей.

В пункте 2.2. договора стороны определили, что стоимость квартиры выплачиваться продавцу в следующем порядке:

Первый платеж <данные изъяты> рублей осуществляется после подачи настоящего договора для государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию, до ДД.ММ.ГГГГ, далее выплата осуществляется ежемесячно, равными частями по 328571,43 руб. Покупатель вправе досрочно исполнить обязательства по оплате.

Пунктом 5.1. договора стороны определили, что в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору покупатель уплачивает продавцу пени в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Выплата пени производиться в трехдневный срок с момента предъявления требования об оплате.

Между тем, как следует из представленных суду сведений об оплате, фактически покупателем произведены платежи:

- ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей;

- ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей

- ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей;

- ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей;

- ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей;

- ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей.

Поданная истицей ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчицы претензия об оплате пени осталась без ответа.

Из расчета предоставленного истицей следует, что размер пени, исчисленный в соответствии с условиями договора составляет <данные изъяты>. Расчет истицей выполнен правильно и суд с ним согласен.

Ответчицей доказательств того, что оплата производилась в соответствии с условиями договора не представлено.

Учитывая, что ответчицей ходатайств о снижении пени в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ не заявлялось, суд полагает, что пени подлежат взысканию в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 12010 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 193 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12010 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2019 года.

Судья: