Решение № 2-643/2017 2-643/2017~М-600/2017 М-600/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-643/2017

Дело №2-643/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года п.Вурнары Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

председательствующего судьи Филиппова О.А.,

при секретаре Копыловой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело

по заявлению администрации <данные изъяты> сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на безхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <данные изъяты> сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании за <данные изъяты> сельским поселением Вурнарского района Чувашской Республики права муниципальной собственности на безхозяйный объект незавершенного строительства- (недостроенный клуб) нежилое здание с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>

Заявление мотивировано тем, что объект незавершенного строительства- (недостроенный клуб) нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> по заявлению администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозный объект недвижимости <данные изъяты> межрайонным отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ, расположен на земельном участке с кадастровым номером: №. Согласно ст.225 ГК РФ по истечению года со дня постановки бесхозного недвижимого объекта на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот объект. Объект недвижимости собственника не имеет. Доказательством отсутствия собственника являются: справки Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ, Государственного комитета Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям от ДД.ММ.ГГГГ, администрации <данные изъяты> района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ о том, что объект незавершенного строительства- (недостроенный клуб) нежилое здание с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества, государственного имущества, муниципального имущества не значится; архивная справка о том, что в <данные изъяты> районном архиве в архивном фонде <данные изъяты> сельской администрации Вурнарского района в протоколах заседаний <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов за ДД.ММ.ГГГГ годы сведений об указанном объекте не имеется.

Представитель заявителя- администрации <данные изъяты> сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, представители заинтересованных лиц: Межрегионального территориального управления Федерального агентство по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Представитель заинтересованного лица- Межрегионального территориального управления Федерального агентство по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в своем заявлении также указал, что здание с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не числится, решение по заявлению администрации <данные изъяты> сельского поселения Вурнарского района оставляет на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица- Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем отзыве на заявление указал, что Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики не возражает против удовлетворения заявления администрации <данные изъяты> сельского поселения Вурнарского района, объект незавершенного строительства- (недостроенный клуб) нежилое здание с кадастровым номером: № расположенное по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится.

Представители заинтересованных лиц: администрации <данные изъяты> района Чувашской Республики, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание также не явились.

Руководствуясь ст.ст.292, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Выслушав доводы представителя истца, представителей заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявление в связи со следующим.

Согласно п.2 ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, в соответствии с п.1 ст.215 ГК РФ является муниципальной собственностью.

В силу п.3 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Объект незавершенного строительства- нежилое здание с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес> расположено на территории, на которой в соответствии с Законом Чувашской Республики от 24.11.2004 года №37 «Об установлении границ муниципальных образований Чувашской Республики и наделении их статусом городского, сельского поселения, муниципального района и городского округа» осуществляет свои полномочия Муниципальное образование- <данные изъяты> сельское поселение Вурнарского района Чувашской Республики.

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Из перечня имущества, передаваемого из муниципальной собственности <данные изъяты> района в собственность <данные изъяты> городского поселения, являющего приложением к Закону Чувашской Республики от 05.10.2006 года №48 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами и поселениями», следует, что объект незавершенного строительства- нежилое здание с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>, не передавалось из муниципальной собственности <данные изъяты> района Чувашской Республики в собственность <данные изъяты> сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) также относятся здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно сообщениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ, Государственного комитета Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям от ДД.ММ.ГГГГ, администрации <данные изъяты> сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из реестра муниципального имущества <данные изъяты> района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства- нежилое здание с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества, государственного имущества Чувашской Республики, муниципального имущества не значится.

Как следует из архивной справки отдела по делам архивов администрации <данные изъяты> района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, что в <данные изъяты> районном архиве в архивном фонде <данные изъяты> сельской администрации Вурнарского района в протоколах заседаний сессий <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов за ДД.ММ.ГГГГ годы сведений по незавершенному строительством клубу, расположенному по адресу: <адрес> не имеется.

Из кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что объект незавершенного строительства- нежилое здание с кадастровым номером: №, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером: №, степень готовности объекта составляет 45%.

Администрация <данные изъяты> сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта незавершенного строительства- нежилого здания с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта незавершенного строительства- нежилого здания с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении объекта незавершенного строительства- нежилого здания с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> ограничения (обременения) права, правопритязания отсутствуют.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

По смыслу п.3 ст.225 ГК РФ в совокупности с положениями ч.3 ст.263, ч.2 ст.293 ГПК РФ, учет недвижимой вещи в качестве бесхозяйной необходим для выявления собственника данного имущества либо лиц, претендующих на данное имущество, что делает необходимым учет каждой недвижимой вещи, на которую впоследствии вправе претендовать орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом.

Объект незавершенного строительства- нежилое здание с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес> является объектом недвижимости, право собственности на которое в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, спор о праве собственности на объект отсутствует, предусмотренный законом порядок постановки объекта на учет как бесхозяйного имущества соблюден, с момента постановки объекта на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйного имущества истекло более одного года, кроме заявителя, кто-либо на данное имущество не претендует, Муниципальное образование «<данные изъяты> сельское поселение Вурнарского района» Чувашской Республики является органом, правомочным управлять муниципальным имуществом. Исходя из изложенных обстоятельств заявление администрации <данные изъяты> сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации <данные изъяты> сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «<данные изъяты> сельское поселение Вурнарского района» Чувашской Республики на безхозяйный объект незавершенного строительства- нежилое здание с кадастровым номером: № расположенное по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности Муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение Вурнарского района» Чувашской Республики на безхозяйный объект незавершенного строительства- нежилое здание с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня его принятия.

Судья Вурнарского районного суда О.А.Филиппов