Решение № 2-992/2020 2-992/2020~М-913/2020 М-913/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-992/2020

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвоката Горяева Е.В., права которого на выступление в суде удостоверены ордером соответствующего адвокатского образования,

при секретаре Наумовой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с требованиями к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований и в судебном заседании ФИО1 указал, что он проживает по адресу: <адрес>. Жилой дом и земельный участок принадлежат ему на основании права собственности. Зимой 2016 года он разрешил зарегистрироваться в принадлежащем ему жилом доме ответчикам без их дальнейшего проживания. Они заверили, что регистрация им нужна для трудоустройства на работу по строительству домов в <адрес>. В доме они не проживали, получив регистрацию его больше не беспокоили, в настоящее время их местонахождение не известно, от знакомых он узнал, что ответчики уехали в Казахстан к родственникам. Он является собственником жилого дома и хотел бы им распорядиться по своему усмотрению, в связи с регистрацией ответчиков это невозможно. Его обращение к знакомым ответчиков, с вопросом о добровольном снятии с регистрационного учета, в принадлежащем ему жилом доме, оставлено без ответа. В связи с этим он вынужден был обратиться в суд. Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированные по адресу: <адрес>, извещались по месту жительства, в судебное заседание не явились, фактическое место их жительства не известно, представитель у ответчиков отсутствует.

Учитывая изложенное, на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил адвоката Горяева Е.В. представителем ответчиков ФИО2 и ФИО3, принимая во внимание мнение участвующих в деле лиц, приходит к выводу о возможности рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков, с участием их представителя, назначенного судом.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 адвокат Горяев Е.В. возражал по существу иска, пояснив, что ответчики длительное время в указанном доме не проживает, местонахождение их не известно, но они нуждается в жилом помещении и наличии регистрации.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить.

Согласно статье 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства решить вопрос о регистрации, однако ответчик этого не сделал.

Абзацем 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № граждане РФ должны состоять на регистрационном учете по месту пребывания или по месту жительства.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили суду, что с истцом знакомы, проживают по соседству ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в доме истца, но никогда там не проживали, вещей их в дом нет, они знают об этом, так как часто бывают в доме истца в гостях.

Как установлено в судебном заседании, собственником дома является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу с января 2016 года, однако фактически ответчики в указанном доме не проживали, прекращение права пользования жилым помещением носило добровольный характер.

Поэтому истец вправе ставить вопрос о защите нарушенного права и признании утратившим права пользования жилым домом, поскольку наличие регистрации фактически приравнивается к обременению жилого дома правами третьих лиц.

Кроме того, ответчиками не представлено суду каких-либо доказательств, подтверждающих факт проживания в спорном жилом помещении или приобретения права пользования ими, один лишь факт регистрации ответчиков по указанному адресу, при фактическом проживании по другому адресу, не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Д.В. Морозов

Копия верна:

Судья Д.В. Морозов

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.В. Морозов