Решение № 2-А-130/2017 2-А-130/2017~М-А-89/2017 М-А-89/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-А-130/2017

Дело № 2-А-130/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2017 года с.Аликово

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Кирилловой Н.А., с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Яндобинского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7 о прекращении права собственности и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7 - собственникам 1/363 земельной доли, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК «им ФИО8» Аликовского района Чувашской Республики, т.е. имеющим право общей долевой собственности на земельный участок, о признании права собственности муниципального образования «Яндобинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на принадлежащие им земельные доли и прекращении их права собственности на указанные земельные доли, мотивировав свои требования тем, что ответчики, являются собственниками указанных земельных долей в соответствии с постановлением главы администрации Аликовского района Чувашской Республики № 175 от 23 сентября 1996 г. «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», согласно которому работающим в СХПК «Слава», проживающим на территории Яндобинской сельской администрации, на праве общей долевой собственности были закреплены земельные участки в границах землепользователя указанного хозяйства по 1/363 доле из земель сельскохозяйственного назначения. Администрацией Яндобинского сельского поселения в соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который были включены и ответчики. Данный список был опубликован в газете «Пурнас сулепе» за номером 106-107 (11025) от 29.10.2011 года. Для целей утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием собственников земельных долей администрацией Яндобинского сельского поселения в соответствии с п.5 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Пурнас сулепе» от 17.12.2011 года № 124-125 было размещено сообщение о проведении общего собрания 31 января 2012 года. Администрация сельского поселения список невостребованных земельных долей утвердила постановлением главы администрации Яндобинского сельского поселения № 10 от 05 апреля 2012 года. В силу изложенного, администрация Яндобинского сельского поселения со ссылкой на п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит прекратить право собственности ответчиков на принадлежащие им земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего СХПК «Слава» Аликовского района Чувашской Республики (право общей долевой собственности на земельный участок), и признать на них право собственности муниципального образования «Яндобинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики».

На судебное заседание представитель истца администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики - извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, указав в исковом заявлении о рассмотрении дела без их присутствия, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании исковые требования ответика признала, пояснив, что не имеет намерения оформить на себя земельную долю, не возражала против удовлетворения требований истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не известив суд о причинах не явки, не просил об отложении рассмотрения дела.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Территориальное управление Россимущества в Чувашской Республике, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не направили своих представителей, о причинах уважительности не явки суд не известили.

Межрайонная ИФНС №3 по ЧР в судебное заседание не направил своего представителя, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, где вопрос об удовлетворении требований истца оставили на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 4 ст167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения явившегося участника процесса. исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.1. и 2 ст.12.1 названного Федерального закона, в редакции, действовавшей в период признания спорных земельных долей невостребованными, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

В целях признания земельных долей невостребованными, как того требуют п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», объявления о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Яндобинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 29 октября 2011 года опубликован в Аликовской районной газете «Пурнас сулепе», а также размещен в сети «Интернет». Кроме того список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

В районной газете «Пурнас сулепе» от 17 декабря 2011 года № 124-125 было размещено сообщение о проведении общего собрания 31 января 2012 года. Аналогичное объявление было размещено также и на официальном сайте Яндобинского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Из постановления главы администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики № 10 от 05 апреля 2012 года усматривается, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, глава администрации такой список в соответствии с п.7 ст.21.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» утвердил самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО7 включены в этот список.

Из кадастровой выписки о земельном участке от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>., выписок из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, уведомлений об отсутствии сведений от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> явствует, что ответчики свое право собственности на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с ныне действующим Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали; сведений, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО7 сдали в аренду, принадлежащие им земельные долю, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Яндобинского сельского поселения на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО7, и прекращении права собственности последних на земельную долю, суд находит подлежащими удовлетворению.

Из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что ФИО5 зарегистрировал право на земельную долю <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что в силу требований п.2 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения препятствует признанию невостребованной земельную долю по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи 04.05.2011 года на основании его заявления право собственности прекращено, что свидетельствует об отсутствии предмета спора на дату рассмотрения дела.

В силу вышеизложенных норм права и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований истца в части признания права собственности муниципального образования Яндобинского сельского поселения Аликовского района ЧР на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО5 следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности ФИО9, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженки <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики, свидетельство о праве собственности на землю № <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; ФИО3, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженца д. <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики, свидетельство о праве собственности на землю № <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; ФИО10, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженки д. <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики, свидетельство о праве собственности на землю № <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; ФИО6, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженки д. <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики, свидетельство о праве собственности на землю № <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; ФИО11, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженки <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики, свидетельство о праве собственности на землю № ЧР <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; ФИО12, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженки д. <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики, свидетельство о праве собственности на землю № ЧР 21-07-27-0141 на 1/363 долю, каждого, в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, общей площадью <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> кв.м, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> и признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли за муниципальным образованием «Яндобинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики».

В удовлетворении исковых требований истца в части прекращения права собственности ФИО5 на 1/363 земельную долю и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю муниципального образования «Яндобинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики»- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционных жалобы и представления через районный суд.

Судья Л.В.Толстова