Решение № 2-1290/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-1290/2017

№2-1290/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

c. Зилаир 05 сентября 2017 г.

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Киньябаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи гражданское дело по иску Кинзябаевой к сельскому поселению Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к сельскому поселению Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ (далее СП Акъярский сельсовет) о признании права собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации, мотивируя тем, что вышеуказанная квартира в 1988г. Зауральским ХРСУ была предоставлена семье ФИО2. В квартиру семья селилась на основании ордера № от 26.12.1988г. выданного исполнительным комитетом Хайбуллинского районного Совета народных депутатов БАССР. Правоустанавливающих документов на квартиру у нее нет. Жилым помещением она пользуется с 1988г., ни кто на него не претендовал и их права не оспаривал. Зауральское ХРСУ прекратило свою деятельность. Квартира, где она проживает, на балансе СП Акъярский сельсовет не состоит. По независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке. Просит признать право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя сельского поселения, не возражает, если суд удовлетворит требования истца.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыв на исковое заявление не направил.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям.

Судом установлено, что вышеуказанная квартира по адресу <адрес> (ныне <адрес>) предоставлена семье ФИО3 для проживания на основан решения <адрес> Совета народных депутатов БАССР №И-15/302 от 26.12.1988г. на вселение в квартиру ФИО3 исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов БАССР ордер №.

Спорная квартира ранее имела адрес <адрес>, в настоящее время имеет адрес <адрес>, что подтверждается справкой сельского поселения Акъярский сельсовет.

В настоящее время в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО1 с 15.04.1988г., что видно из справки сельского поселения Акъярский сельсовет № от 04.05.2016г.

Вышеуказанная квартира не состоит на балансе сельского поселения Акъярский сельсовет муниципального района и не числится в реестре в муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский района РБ, что подтверждается справками СП Акъярский сельсовет, Комитета по управлению собственностью Министерства Земельных и имущественных отношений РБ по Хайбуллинскому району.

Из кадастрового паспорта помещения следует, что квартира расположена по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью жилых помещений 67,5 кв.м.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. От 11 июня 2008 г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иные формы собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом на основании исследованных доказательств достоверно установлено, что указанная квартира занята истцом не самовольно, пользование квартирой осуществляется ею правомерно. Фактов о том, что к ФИО1 принимались какие-либо меры для освобождения квартиры, судом не установлены. В настоящее время возможность приватизации квартиры и оформления права собственности на квартиру отсутствует в связи с тем, что квартира не состоит на балансе СП Акъярский сельсовет, не числится в реестре муниципального имущества. Однако, данное обстоятельство, не должно влиять на жилищные права истицы, проживающей в вышеуказанной квартире. Основания, при наличии которых квартира не может быть предоставлена в частную собственность, судом не установлены.

Своим правом на приватизацию истец не пользовалось. Спорная квартира, в чьей либо собственности не зарегистрирована.

Ответчик СП Акъярский сельсовет МР <адрес> РБ не возражает признанию права собственности на квартиру за истцом в порядке приватизации.

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства, за истцом следует признать право собственности на <адрес> РБ и оно должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кинзябаевой к сельскому поселению Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право собственности Кинзябаевой на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд РБ.

Судья Фатхутдинова Г.И.

Мотивированное решение суда составлено 08 сентября 2017г.