Решение № 2-768/2019 2-768/2019~М-704/2019 М-704/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-768/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года дело № 2-768 г. Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Сурковой Л.Г. при секретаре Мингалевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Мегиона о признании права собственности на жилой дом, третьи лица ФИО2, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Мегиона о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что в 90-х годах администрацией МБПТО и КО №2 в связи с трудовыми отношениями с данной организацией ему было предоставлено на состав семьи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> С 1994 года он был зарегистрирован по указанному жилому помещению по месту жительства и с тех пор он с семьей проживает по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги.

В апреле 2002 года собственником строения, в котором проживала семья истца, ФИО1 было предложено выкупить в собственность данное жилое помещение. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от 08.04.2002г. истцом были переданы денежные средства Теплонефти ОАО «СН-МНГ» за жилое помещение, расположенное по указанному адресу, однако в установленном законом порядке право собственности в регистрационном органе не было оформлено. Истец считает, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, как своим собственным, в течение 17 лет, поэтому просит признать за ним право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1, супруга истца ФИО2, привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющая самостоятельных требований, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствии надлежаще извещенных: третьего лица ФИО3, представителя ответчика-администрации г. Мегиона по доверенности ФИО4, который в своем заявлении о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие выразил мнение о вынесении решения на усмотрение суда с учетом представленных доказательств.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Установлено и подтверждено материалами дела, что с 1994 года истец ФИО1 вместе с супругой ФИО2 проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО «ЖЭК» от 21.05.2019г. По данному адресу зарегистрирован в 1999г. по месту жительства сын истца-ФИО3

Жилое помещением, в котором проживает истец с семьей в составе: жена ФИО2 и сын ФИО3, имеет почтовый адрес, истцом заключены договоры с обслуживающими организациями на предоставление услуг, жилое строение истца имеет технический паспорт домовладения (л.д.16-34) и поставлено 08.05.2019г. на кадастровый учет в ЕГРН под номером № (л.д.35).

Также в судебном заседании установлено, что прежним собственником данного спорного строения - ОАО «СН-МНГ» указанное строение было передано истцу в 2002 году в личную собственность, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № № от 08.04.2002г., накладной № 34 от 03.04.2002г. (л.д.12-15).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом в силу ч.3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающее на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из материалов дела следует, что спорное строение принадлежало до передачи его истцу иному собственнику - ОАО «Славнефть-Мегионнефтегаз».

Из технического паспорта домовладения истца следует, что год постройки дома – 1978.

Поскольку спорное жилое помещение предоставлено истцу прежним владельцем, который являлся собственником данного жилого помещения на законных основаниях, то в силу ч.1 и 3 ст. 234 Гражданского кодекса РФ исковые требования истца о признании права собственности на спорное жилое помещение являются законными, обоснованными, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Также в суде установлено, что согласно генеральному плану городского округа Мегион, утвержденному решением Думы г. Мегиона № 476 от 22.12.2014г., спорное строение не попадает в зоны с особыми условиями использования территории, а находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (л.д.48-51).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости - жилой дом, состоящий из трех жилых комнат, общей площадью 82,6 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра через Мегионский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья подпись

Копия верна. Судья Л.Г. Суркова