Решение № 2-648/2018 2-648/2018~М-549/2018 М-549/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-648/2018

Дело № 2-648/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 22 ноября 2018 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н.,

при секретаре Тукановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО7 о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным.

В обоснование иска ФИО4 указала, что просит признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации Артинского района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Бюро технической инвентаризации производственно-технического объединения жилищно-коммунального хозяйства Артинского райисполкома ДД.ММ.ГГГГ, действительным в части передачи в равных долях ФИО1 и ФИО4, жилого дома, находящегося в <адрес>, под номером <адрес>. Признание вышеуказанного договора действительным обусловлено тем, что необходимо оформить наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а правоустанавливающий документ на жилое помещение оформлен ненадлежащим образом, поскольку в договоре приватизации предмет сделки где-то указан как «жилая квартира», а где-то как «жилой дом». Внесение исправлений в договор не представляется возможным. Другими наследниками умершего являются ФИО5 и ФИО6

Истец ФИО4 в судебном заседании не участвовала, просив суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не участвовала, просив суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования полностью признает.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не участвовала, была уведомлена о его месте и времени, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представила.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Завещание ФИО1 не составлял.

После смерти ФИО1 осталось наследство в виде одной второй доли в праве общей собственности жилого дома и одной второй доли в праве общей собственности земельного участка, находящихся в <адрес>, под номером <адрес>.

Наследниками по закону является супруга умершего ФИО4 и дочь умершего ФИО5, которые приняли наследство путем подачи заявления нотариусу.

Другая дочь умершего ФИО6 отказалась от причитающейся ей части наследства путем подачи заявления нотариусу.

Отец наследодателя ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать наследодателя ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Других наследников первой, второй очереди: родных детей, родителей умершего, наследников по праву представления, нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти не имеется.

Согласно имеющемуся в деле договору передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Бюро технической инвентаризации производственно-технического объединения жилищно-коммунального хозяйства Артинского райисполкома ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО4 приобрели в равных долях жилую квартиру, находящуюся в <адрес>, под номером <адрес>.

В последствии в договор были внесены исправления относительно предмета сделки, однако данные исправления внесены не правомочными на то лицами, и не имеют юридической силы.

В указанном договоре в качестве предмета сделки указана то квартира, то жилой дом.

В действительности предметом договора является жилой дом, не имеющий квартир, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время устранить данные противоречия невозможно, поскольку участник сделки ФИО1 умер, и это препятствует оформлению наследства.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч.3 ст.55 конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить в полном объеме.

Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Бюро технической инвентаризации производственно-технического объединения жилищно-коммунального хозяйства Артинского райисполкома ДД.ММ.ГГГГ, действительным в части передачи в равных долях ФИО1 и ФИО4, жилого дома, находящегося в <адрес>, под номером <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд через Артинский районный суд.

Решение изготовлено судьей собственноручно в совещательной комнате.

Судья Артинского районного суда И.Н. Прибытков

Копия верна: И.Н. Прибытков