Решение № 2-1171/2017 2-1171/2017~М-980/2017 М-980/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-1171/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 мая 2017 года г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Скворцовой Л.А.,

при секретаре Дудине А.О.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика – администрации МО Щекинский район Тульской области по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1171/2017 по иску ФИО1 к администрации МО Ломинцевское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском администрации МО Ломинцевское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что ей на основании Постановления Главы Шевелевской сельской администрации Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, для <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного постановления ей было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, которое в настоящее время утеряно. Однако оформить право собственности на указанный земельный участок она не может, в связи с наличием в Постановлении Главы Шевелевской сельской администрации Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ ошибки в указании фамилии, а именно вместо «ФИО1» указано «ФИО1», а устранить допущенную ошибку в ином порядке, кроме как в судебном, невозможно. ФИО1 со дня предоставления ей этого участка до настоящего времени владеет этим участком добросовестно, несет расходы по его содержанию.

С учетом изложенного, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, для <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель администрации МО Щекинский район Тульской области, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика, по доверенности ФИО3 против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал, просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации МО Ломинцевское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы Шевелевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> га для <данные изъяты> предоставлен ФИО1.

Из архивной копии Постановления Главы Шевелевской сельской администрации Щекинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации землепользований граждан Шевелевского сельского Совета» следует, что ФИО1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>.

Как следует из объяснений представителя истца ФИО2 в судебном заседании, истец ФИО1 не может оформить право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, в связи с наличием в указанных документах ошибки в написании фамилии собственника земельного участка, а устранить допущенную ошибку в ином порядке, кроме как в судебном, невозможно.

Из представленной в материалы дела кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный, правообладателем земельного участка указана ФИО1 (вид права – собственность, номер и дата регистрации - № от ДД.ММ.ГГГГ). Указанные номер и дата регистрации права совпадают с номером и датой выдачи свидетельства о праве собственности на землю, выданного на имя «Кузьмичевой».

Постановлением администрации МО Ломинцевское Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ определено местоположение указанного земельного участка – <адрес>. Правообладателем указана ФИО1

Из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией МО Ломинцевское Щекинского района ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ года в похозяйственную книгу № была внесена запись о том, что членом хозяйства по адресу: <адрес> и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Постановлением Шевелевской сельской администрации ФИО1 выделен земельный участок <данные изъяты> га.

Согласно налоговому уведомлению, истец оплачивает налог за земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства никем по существу не оспаривались и ничем объективно не опровергнуты.

Тем самым, содержание всех вышеприведенных документов в их совокупности позволяет суду прийти к безусловному выводу о том, что в свидетельстве о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлении Главы Шевелевской сельской администрации Щекинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ошибочно указана фамилия ФИО1 и ФИО1 вместо правильной – ФИО1, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрела право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе признания права собственности на имущество.

В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, отнесенный к категории <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись