Решение № 2-1023/2019 2-1023/2019(2-5188/2018;)~М-4216/2018 2-5188/2018 М-4216/2018 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-1023/2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Булыгиной С.А.

при секретаре Кармишиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 <данные изъяты>, Вернер <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка <данные изъяты>, к администрации г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка <данные изъяты> с учетом уточенных исковых требований, обратились в суд с исковым заявлением к администрации г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. В обоснование указали, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено семье С-вых на основании решения Железнодорожного районного совета народных депутатов исполнительного комитет № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ордер, который не сохранился. Решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Жилой дом находится в аварийном состоянии и подлежит расселению. Указывает, что истцы вселились в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, в течении длительного времени проживают в нем, производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, следовательно приобрели в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Просят признать за ФИО2, ФИО3, <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Представитель истца ФИО2 – ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила ходатайство о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представлены возражения на исковое заявление, в которых указано на то, что согласно Выписке из Реестра муниципальной собственности спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность в ДД.ММ.ГГГГ. Истцами не представлены доказательства, подтверждающие родство ФИО2, ФИО3 с <данные изъяты> основания признания <данные изъяты> утратившим право пользования спорным жилым помещением, не представлен документ, подтверждающий обращение истцов в управляющую компанию для получения копии ордера, и ответ управляющей компании об утере ордера. Просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Привлеченная в качестве третьего лица ФИО6 (ранее ФИО1) Е.В. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала на согласие с требования истцов.

Представитель третьего лица - администрации Железнодорожного района в г.Красноярске в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствие с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно архивной справке КГКУ «ГАКК» от ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным районным советом народных депутатов исполнительного комитет вынесено решение № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении списков на первичное и повторенное заселение жилой площади предприятиями, организациями и учреждениями города, в который включен <данные изъяты> с составам семьи 4 человека, комн. № метр. <данные изъяты> кв.м., <адрес> (так в документе).

Решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между <данные изъяты>. (получателем ордера) и ФИО2 (истицей).

<данные изъяты>. и ФИО2 являются родителями ФИО7, что подтверждается представленным свидетельством о рождении, которой после регистрации брака присвоена фамилия Вернер, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ФИО3 является матерью несовершеннолетнего ребенка <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о рождении.

Из свидетельства о регистрации по месту жительства следует, что <данные изъяты>. зарегистрирован по месту жительства: <адрес>

Согласно информации о зарегистрированных, снятых с регистрационного учета, полученной из ОП №7 Межмуниципального управления МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда по адресу: <адрес> квартиросъемщик ФИО8 состоял на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, жена ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, внук <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленных суду документов ФИО6 (ранее ФИО1) <данные изъяты> проживала по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в данное время выехала, проживает по адресу: <адрес>, является собственником 1/5 доли в праве на квартиру.

<данные изъяты>

Согласно ответу департамента городского хозяйства администрации г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> в соответствии с заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, срок расселения данного дома установлен на ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа департамента городского хозяйства администрации г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время министерством строительства Красноярского края формируется проект региональной программы на ДД.ММ.ГГГГ годы, предусматривающей переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым в срок до ДД.ММ.ГГГГ, с привлечением средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. В случае принятия министерством строительства Красноярского края решения о предоставлении средств муниципальному образованию город Красноярск на переселение граждан в рамках региональной программы на ДД.ММ.ГГГГ годы, учитывая дату признания аварийным <адрес>, расселение дома планируется осуществить в ходе реализации третьего этапа реализации мероприятий Программы (ориентировочно ДД.ММ.ГГГГ годы). Окончательный срок расселения домов будет установлен при утверждении Программы. По информации министерства строительства Красноярского края утвердить Программу планируется до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из Реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ жило помещение, расположенное по адресу: <адрес> муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение несения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги суду представлены счет–квитанции.

кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Исходя из положений Закона РСФСР от 11.06.1964 года (ред. от 18.12.1974) "Об утверждении Гражданского кодекса РСФСР", действовавшего в период вселения истицы ФИО2, в спорное жилое помещение, предоставление жилых помещений в домах местных Советов депутатов трудящихся производится исполнительным комитетом местного Совета при участии представителей общественных организаций. В домах государственных, кооперативных и общественных организаций предоставление жилых помещений производится по совместному решению администрации и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза, утвержденному исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза с последующим сообщением исполнительному комитету Совета депутатов трудящихся о предоставлении жилых помещений для заселения. Пользование жилым помещением в домах местных Советов депутатов трудящихся и в домах государственных, кооперативных и общественных организаций оформляется договором найма жилого помещения с соответствующим управлением домом.

На основании решения о предоставлении внаем жилого помещения исполнительный комитет местного Совета депутатов трудящихся выдает гражданину ордер на занятие жилого помещения (ст. 296 Закона РСФСР от 11.06.1964 (ред. от 18.12.1974) "Об утверждении Гражданского кодекса РСФСР").

В соответствии со ст. 299 Закона РСФСР от 11.06.1964 (ред. от 18.12.1974) "Об утверждении Гражданского кодекса РСФСР") управление домом обязано заключить с гражданином, на имя которого выдан ордер, письменный договор найма указанного в ордере помещения сроком на пять лет, а если помещение является служебным, - на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

Представление в суд документов, подтверждающих законность вселения истцов ФИО2, ФИО3, <данные изъяты>. в установленном законом порядке, фактическом их вселении в жилое помещение, регистрация (прописка) и длительное проживание в нем, открытие на имя ФИО2 лицевого счета, исполнение обязанностей по оплате за пользование жильем и коммунальными услугами, свидетельствуют о возникновении у истцов права пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Отсутствие в данном случае договора социального найма не может препятствовать осуществлению гражданином прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку его реализация не может быть постановлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления данного договора.

Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны ФИО2, ФИО3, <данные изъяты> при вселении в квартиру допущено не было. Доказательств, подтверждающих незаконность вселения и пользование истцами спорным жилым помещением как до передачи квартиры в муниципальную собственность, так и после этого ответчиком не предоставлено.

Поскольку истцы вселены в спорное жилое помещение на законном основании, пользуются этим жилым помещением на протяжении длительного периода времени, несут расходы по содержанию жилья, оплачивают коммунальные услуги, а также с учетом того, что в установленном законом порядке истцы не были признаны не приобретшими либо прекратившими право пользование указанным жилым помещением, поэтому они вправе заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка <данные изъяты> к администрации г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 <данные изъяты>, Вернер <данные изъяты>, <данные изъяты> право пользования на условиях социального найма квартирой по адресу: <адрес> общей площадью 41,3 кв.м.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 7 дней с даты получения копии решения стороной, не участвовавшей в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня отказа в отмене заочного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья С.А. Булыгина

Мотивированное решение составлено 03.06.2019 года.