Решение № 2-759/2017 2-759/2017~М-718/2017 М-718/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-759/2017

#G1Дело № 2-759/2017 21 декабря 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

при секретаре Светличной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Курортного района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис Курортного района» обратилось с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2013 по сентябрь 2014, солидарно с ФИО1, ФИО3 в размере 45523,89 руб., с ФИО2 в сумме 22761,95 руб., указав, что ФИО2, ФИО1, несовершеннолетнему ФИО4, отцом которого является ФИО1, на праве собственности принадлежит по 1/3 доли жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, <адрес>, ФИО3 является членом семьи собственника, ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом.

В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований к ФИО3 в полном объеме, и уменьшил сумму исковых требований к ФИО2 до 3646,76 руб. за период с июля 2014 по сентябрь 2014г.

Представитель ООО «Жилкомсервис Курортного района» ФИО5 в судебное заседание явилась, уменьшила сумму исковых требований к ФИО1 до 7293 руб. 52 коп. за период с июля 2014 по сентябрь 2014г., в остальной части ранее заявленные исковые требований поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против искового заявления возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210, 289, 290, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно протоколу №1 общего собрания собственников помещений от 03.08.2012г. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, <...> избрана в качестве формы управления управляющая организация ООО «Жилкомсервис Курортного района».

Квартира по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, <адрес>, общей площадью 78,30 кв.м находится в долевой собственности ФИО2, ФИО1, несовершеннолетнего ФИО4 по 1/3 доли. (л.д. 69)

В силу ст. 61, 64, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей, также родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Поскольку ФИО4 является несовершеннолетним, его задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с его отца – ФИО1 в соответствии с принадлежащей ему 1/3 доли.

Согласно анализу просроченной задолженности по лицевым счетам на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, <адрес> начислено за период с июля 2014 по сентябрь 2014г. - 11100,47 руб. (июль 3502,68 руб., август 3490,51 руб., сентябрь 4107,28 руб.) Задолженность за вычетом начислений за радио (160,20 руб.) составляет 10940,27 руб. (11100,47-160,20) л.д. 11-32.

В соответствии с принадлежащими ФИО1, ФИО4 долями в праве собственности с ФИО1 как с собственника и представителя несовершеннолетнего ФИО4 подлежит взысканию задолженность в размере 7293,52 руб.

Задолженность ФИО2 соразмерно приходящейся на него доли в праве собственности составляет 3646,76 руб. (11100,47-160,20):3.

Доказательств несоответствия расчета истца ответчиками не представлено. В период с июля 2014 по сентябрь 2014г. плата за отопление не начислялась.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 88,94,98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Государственная пошлина, подлежащая уплате истцом с учетом уменьшения требований к ответчику ФИО1 составляет 291,74 руб., к ответчику ФИО2 составляет 145,87 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Курортного района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Курортного района» 7293 рубля 52 копейки, государственную пошлину в размере 291 рубль 74 копейки, а всего 7585 рублей 26 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Курортного района» 3646 рублей 76 копеек, государственную пошлину в размере 145 рублей 87 копеек, а всего 3792 рубля 63 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) А.В. Прокофьева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>