Решение № 2-6475/2017 2-925/2018 2-925/2018 (2-6475/2017;) ~ М-6190/2017 М-6190/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-6475/2017

дело № 2-925/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» февраля 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пушкинского Муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

истица обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании заявленных требований указано, что отцу истца в 1991 г. была предоставлена квартира по указанному адресу на семью из 4-х человек, все были зарегистрированы. В настоящее время родители и бабушка умерли. При обращении к ответчику в приватизации было отказано по тем основаниям, что документы о предоставлении жилого помещения не сохранились. Вместе с тем, все эти годы истица использует жилое помещение по назначению, своевременно вносит плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, осуществляет его текущий ремонт, законность проживания никем не оспаривается, жилое помещение было предоставлено отцу истицы на законных основаниях, в связи с чем истец полагает, что отсутствие в Архиве документов, подтверждающих предоставление жилого помещения, не может являться основанием для отказа истице в приватизации жилья. Ранее в приватизации истица не участвовала, что подтверждается приобщенными к исковому заявлению справками.

В судебном заседании истица иск и обстоятельства, изложенные в нем, поддержала, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен с соблюдением ст.113 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истица с <дата> зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, м-н <адрес>.Как пояснила истица, указанное жилое помещение было предоставлено ее отцу ФИО2, однако документы о предоставлении жилого помещения не сохранились.

В Архивном отделе Управления делами Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> решение о предоставлении жилой площади по указанному адресу не обнаружено.

Администрация Пушкинского муниципального района <адрес> на обращение истицы по вопросу приватизации жилого помещения ответило отказом, мотивируя его отсутствием документа, подтверждающего право пользования жилым помещением по указанному адресу (ордер или договор социального найма).

Ранее в приватизации истица не участвовала, что подтверждается документально.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Правомерность владения истцом спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.

Оснований для отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации законны и обоснованы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Пушкинского Муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости и внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: