Решение № 2-918/2017 2-918/2017~М-623/2017 М-623/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-918/2017

Дело № 2-918/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ

10 мая 2017 г. г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Яковлевой А.А.,

при секретаре Валиахметовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием прокурора г. Златоуста Казаковой Т.Б., гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточнения (л.д.31), просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6, является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в этом доме состоит ФИО2, в данный момент и в течение всего времени в этом доме не проживала, личные вещи в дом не завозила, на контакт с истцом не идет. Считает, что ФИО2 не приобрела право на спорное жилое помещение, так как, не является членом семьи истца, в жилом доме не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, на распоряжение жильем.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований с учетом их уточнений по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла (л.д.37).

Суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд признает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5-6,8, 17-19).

Из представленных суду материалов следует, что в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.4). Однако, в настоящее время ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.16).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из текста искового заявления, пояснений истца, следует, что истец является собственником <данные изъяты> доли спорного жилого дома. На регистрационном учете в этом доме состоит ФИО2, в данный момент и в течение всего времени в этом доме не проживала, личные вещи в дом не завозила, на контакт с истцом не идет. В настоящее время ответчик помещена в Комплексный социальный центр по оказанию помощи лицам без определенного места жительства по адресу: <адрес>, по состоянию здоровья.

Истец считает, что ФИО2 не приобрела право на спорное жилое помещение, так как, не является членом семьи истца, в жилом доме не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, на распоряжение жильем.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, являясь собственником жилого помещения, истец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме нет, членом семьи собственника не является. Между сторонами не заключались соглашения о порядке пользования ФИО2 спорным жилым домом.

Ответчиком не представлено доказательств в опровержение вышеуказанных выводов суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Регистрация ФИО2 в спорном жилом доме нарушает права ФИО1, как собственника.

Данное судебное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Челябинской областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий : А.А. Яковлева

Заочное решение не вступило в законную силу