Решение № 2-124/2017 2-124/2017~М-71/2017 М-71/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-124/2017

Дело № 2-3-124/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 25 апреля 2017 года

Козельский районный суд Калужской области

в составе судьи Казаковой М.С.

при секретаре Хивук Л.Н.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика администрации муниципального образования сельское поселение «Деревня Покровское» Перемышльского района Калужской области главы администрации Б.В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Перемышле Калужской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования сельское поселение «Деревня Покровское» Перемышльского района Калужской области, Межрегиональному Территориальному управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, администрации муниципального района «Перемышльский район» о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области (с.Перемышль) поступило исковое заявление ФИО1, в котором истица с учетом последующих уточнений исковых требований просит признать за собой право собственности на жилой дом № по <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, земельный участок площадью 1537 квадратных метров с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 1963 квадратных метра с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано на то, что истица доводится супругой Н.М.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, и является наследником первой очереди по закону. В собственности наследодателя находились денежные вклады, автомобиль, земля и жилой дом. После смерти супруга истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль, денежные вклады. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на землю было отказано, поскольку на кадастровом учете стоят два самостоятельных участка, расположенные в разных населенных пунктах одного сельского поселения, что не соответствует свидетельству на право собственности на землю, где указано, что наследодателю принадлежит единый земельный участок общей площадью 0,35 гектаров. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано в связи с отсутствием регистрации права наследодателя на спорный жилой дом.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены администрация муниципального района «Перемышльский район» в качестве ответчика и нотариус нотариального округа «Перемышльский район» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истицы к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Калужской области.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики – Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях и администрация муниципального района «Перемышльский район» Калужской области просили суд рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, возражений по иску не имеют.

Третье лицо нотариус нотариального округа «Перемышльский район» Калужской области П.О.А. в лице врио нотариуса С.Ю.В. просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Упарвление Росреестра по Калужской области в судебное заседание представителя не направило, будучи извещенное о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.

Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер Н.М.А., проживавший на момент смерти по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Н.М.А. на момент смерти принадлежали на праве собственности целый жилой дом № по <адрес> и земля площадью 3500 квадратных метров.

Жилой дом № по <адрес> принадлежал на праве собственности Н.М.А. на основании записей в похозяйственных книгах Покровского сельского Совета народных депутатов, Покровской сельской администрации за 1994-2017 г.г..

По данным технического учета спорное здание – жилой дом представляет собой одноэтажное каркасно-утепленное строение с пристройками, террасой и погребом, с инвентарным номером №, кадастровый номер <данные изъяты>, состоит из помещений, обозначенных в техническом паспорте под лит.А,А1,а,а1,а2, имеет общую площадь 111,1 квадратных метров, в том числе жилую – 54,9 квадратных метров. Арестов и запрещений на жилой дом не значится, задолженности по налогам не имеется Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>. Адрес объекта: <адрес>. В состав домовладения входят также хозяйственные пристройки: сараи (лит.Г1 и Г2) и гараж (лит.Г).

ДД.ММ.ГГГГ на имя Н.М.А., проживавшего в д.<адрес>, было выписано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому Н.Н.А. на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Покровского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с нормами предоставления земли гражданам Покровского сельского Совета, была предоставлено всего земли 0,35 гектаров, из них в собственность бесплатно – 0,35 гектаров.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, за Н.М.А. значатся два земельных участка с кадастровыми номерами <данные изъяты> площадью 1963 квадратных метра и <данные изъяты> площадью 3500 квадратных метров, оба участка поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение участка <данные изъяты>: <адрес>, в районе дома №, правообладатель – Н.М.А., вид права – собственность; земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>, правообладатель – Н.М.А., вид права – собственность.

По заказу истицы проведено межевание земельных участков, принадлежащих Н.М.А., в результате которого установлены границы, координаты поворотных точек и местоположение спорных земельных участков, смежные землепользователи, при этом кадастровым инженером А.М.Е. по результатам проведения кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 1963 квадратных метров. Граница участка обозначена на местности деревянным забором, деревянными столбами, на участке отсутствуют объекты капитального строительства, границы согласованы всеми смежными землепользователями. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>. Кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка были проведены кадастровым инженером ООО «Калужские просторы» Г.О.С., в пределах границ земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>, то есть жилой дом № по <адрес> в <адрес>, площадь земельного участка по результатам измерений составляет 1537 квадратных метров, границы земельного участка согласно акту согласования границ согласованы смежными землепользователями.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и на жилой дом № по <адрес> в д.<адрес>.

Из представленного нотариусу нотариального округа «<адрес>» заявления, зарегистрированного в реестре за № следует, что ФИО1 , являясь супругой Н.М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеет намерений получать свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, ее доля в имуществе, приобретенном Н.М.А. в период брака с ней, отсутствует, при этом положения статей 34,36,38,39 Семейного кодекса Российской Федерации, 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны.

Таким образом, после смерти Н.М.А. открылось наследство на жилой дом № по <адрес> в д.<адрес>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1537 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1963 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>

В силу абзаца 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Завещание Н.М.А. не оставил.

Наследником по закону на момент его смерти в силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являлись его жена ФИО1.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами наследственного дела № к имуществу Н.М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что истица ФИО1, проживавшая с мужем (наследодателем) совместно на момент его смерти, является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство. Наследнику были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и автомобиль.

На основании вышеизложенного, учитывая отсутствие возражений у ответчиков, а также в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации жилой дом № по <адрес> в д.<адрес>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, как наследственное имущество Н.М.А., признается принадлежащим наследнику ФИО1 со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права на это имущество.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после Н.М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

здание, назначение - жилой дом (лит.А,А1,а,а1,а2), инвентарный №, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 111,1 квадратных метров, в том числе жилой – 54,9 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1537 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1963 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, с 3500 квадратных метров на 1537 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда, через Козельский районный суд Калужской области в течение месяца, со дня принятия решения.

Судья М.С.Казакова