Решение № 2-560/2017 2-560/2017~М-392/2017 М-392/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-560/2017

Дело № 2-560/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2017 года г.Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Иваничева В.В.,

при секретаре Гавриловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на гараж указав, что распоряжением главы администрации Лениногорского района и г. Лениногорск №, от ДД.ММ.ГГГГ, «О выделении земельного участка для строительства гаражей работникам МППБиО» было выделено 2300 квадратных метров земель под строительств индивидуальных гаражей. ФИО1 на данном земельном участке под строительство гаража был выделен участок, общей площадью <данные изъяты>, где им был построен гараж. Строительство гаража осуществлялось собственными силами.

В последующем застройщиков гаражей объединили в гаражное общество «<данные изъяты>», в том числе и он вступил в данное гаражное общество, что подтверждается справкой за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ему председателем гаражного общества ФИО.

Со дня выделения земельного участка ФИО1 является членом гаражного общества «<данные изъяты>», имеет членскую книжку данного гаражного общества, как член данного гаражного общества ежегодно и своевременно оплачивает членские взносы, задолженности по членским взносам не имеет, пользуется и владеет данным гаражом с 1992 года по настоящее время.

Однако, право собственности на указанный земельный участок и гараж № им не было своевременно зарегистрировано в органах государственной регистрации, а председатель гаражного общества его об этом надлежащим образом не уведомил.

В настоящее время он решил надлежащим образом оформить свои права на гараж и земельный участок, расположенные по адресу; <адрес>

Согласно письменному заявлению и оплаты квитанции истец получил в Лениногорском участке МРФ №11 РГУП БТИ МСАЖКХ Республики Татарстан технический паспорт на гараж №

Впоследствии он обратился в Казенное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан с письменным заявлением о закреплении вышеуказанного земельного участка, расположенного под гаражом в собственность.

Рассмотрев его заявление о закреплении данного земельного участка в собственность, Казенное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан отказало в согласовании закрепления данного земельного участка в собственность, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на строение (гараж).

В Управлении Росреестра по Республике Татарстан документы на государственную регистрацию права собственности на данный земельный участок и гараж не приняли, мотивируя тем, что отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на указанный гараж и земельный участок.

Признание права собственности на индивидуальный гараж в судебном порядке истцу необходимо для оформления прав на земельный участок и гараж.

Истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ИК МО «Лениногорский муниципальный район» РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законы и иных правовых норм, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом, из пояснений истца, исследованных доказательств по делу установлено, что распоряжением главы администрации Лениногорского района и города Лениногорска № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка для строительства гаражей работникам МППБиО» было выделено 2300 квадратных метров земель под строительств индивидуальных гаражей.

На основании распоряжения администрации Лениногорского района и города Лениногорска № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка для строительства гаражей работникам МППБиО» истцу под строительство гаража был выделен земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.

На данном земельном участке истцом был построен гараж. Строительство гаража осуществлялось собственными силами.

В последующем застройщиков гаражей объединили в гаражное общество «<данные изъяты>», в том числе и истец вступил в данное гаражное общество, что подтверждается справкой за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ему председателем гаражного общества ФИО

Со дня выделения земельного участка он является членом гаражного общества «<данные изъяты>», имеет членскую книжку данного гаражного общества, как член данного гаражного общества ежегодно и своевременно оплачивает членские взносы, задолженности по членским взносам не имеет, пользуется и владеет данным гаражом с 1992 года по настоящее время.

Однако, право собственности на указанный земельный участок и гараж № им не было своевременно зарегистрировано в органах государственной регистрации.

В настоящее время он решил надлежащим образом оформить свои права на гараж и земельный участок, расположенные по адресу; <адрес>

Согласно письменному заявлению и оплаты квитанции истец получил в Лениногорском участке МРФ №11 РГУП БТИ МСАЖКХ Республики Татарстан технический паспорт на гараж №

Впоследствии он обратился в Казенное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан с письменным заявлением о закреплении вышеуказанного земельного участка, расположенного под гаражом в собственность.

Рассмотрев его заявление о закреплении данного земельного участка в собственность, Казенное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан отказало в согласовании закрепления данного земельного участка в собственность, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на строение (гараж).

В Управлении Росреестра по Республике Татарстан документы на государственную регистрацию права собственности на данный земельный участок и гараж не приняли, мотивируя тем, что отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на указанный гараж и земельный участок.

Признание права собственности на индивидуальный гараж в судебном порядке истцу необходимо для оформления прав на земельный участок и гараж.

В обоснование доводов истцом были предоставлены: распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка для строительства гаражей работникам МППБиО»; членская книжка №; справка председателя НО «ОГПО»; справка-паспорт; технический паспорт на гараж.

Свидетели ФИО., ФИО. в судебном заседании подтвердили, доводы истца.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде гаража №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца, через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ Иваничев В.В.

Копия верна:

Судья Лениногорского городского суда РТ Иваничев В.В.

Решение вступило в законную силу _________________________ 2017 г.

Секретарь______________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-560/2017 г., хранящегося в Лениногорском гор. суде РТ.