Решение № 2-674/2018 2-674/2018 ~ М-515/2018 М-515/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-674/2018

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-674/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Винокуровой П.А.,

с участием: пом.прокурора г. Норильска Дейко Е.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-674/18 по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,-

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о расторжении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 H.EI. на жилое помещение по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>; выселении ФИО2 и ФИО3 из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, поступило заявление об отказе в части исковых требований о выселении ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Отказ представителя истца от иска в части выселения ответчика ФИО3 из указанного жилого помещения судом принят, в связи с чем, определением суда производство в этой части исковых требований прекращено.

Свои требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было подано заявление в Управление содействия переселению Администрации <адрес> на получение социальной выплаты в рамках реализации программы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории <адрес>» государственной программы <адрес> «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан <адрес>», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013г. № 514-п, на приобретение жилья на территории <адрес>, на состав семьи из двух человек: ФИО2 (заявитель), ФИО3 (супруга заявителя). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 представлено заявление о смене региона выезда с <адрес> на Республику Крым. В соответствии с условиями названной программы ответчиками было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым в указанное жилое помещение совместно с нанимателем вселена ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на сумму 1433009 рублей, для приобретения жилого помещения на территории Республики Крым. Денежные средства ДД.ММ.ГГГГ перечислены в счет оплаты договора купли продажи, и ответчики за счет средств социальной выплаты приобрели жилое помещение, в <адрес>. Однако ответчики до настоящего времени обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес> не исполнили, срок для передачи истек ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем были нарушены законные права и интересы Администрации <адрес>.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации <адрес> ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном заявлении исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной для суда причине, о дне и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, об отложении разбирательства по делу не просила.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО2

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска удовлетворить, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, при этом суд учитывает нижеследующие нормы действующего законодательства.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ гарантируется право каждого на жилище. Никто не может быть лишен жилища.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса ГК РФ (далее по тексту – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 года № 514-п утверждена подпрограмма «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края».

В соответствии с пунктом 2.2.6 Подпрограммы и Порядком освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014- 2017 годы, государственной Программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, утвержденного постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 № 330 (далее - Порядок освобождения жилых помещений), исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Подпрограммы соглашения о расторжении договора найма жилого помещения и последующего освобождения жилого помещения в 2-х месячный срок со дня перечисления банком бюджетных средств в виде социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено ФИО2 В указанное жилое помещение совместно с нанимателем вселена ФИО5 Указанные обстоятельства подтверждаются копиями названного договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, поквартирной карточкой (л.д. 14-1, 27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подано заявление в Управление содействия переселению Администрации <адрес> на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории <адрес>» государственной программы <адрес> «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан <адрес>», утвержденной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, на приобретение жилья на территории <адрес>, на состав семьи из двух человек: ФИО2 (заявитель), ФИО3 (супруга заявителя). Указанные обстоятельства подтверждаются копиями названного заявления (л.д. 4-5). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 представлено заявление о смене региона выезда с <адрес> на Республику Крым (л.д. 6).

С учетом принятого ФИО2 обязательства о сдаче (безвозмездном отчуждении) предоставленного ему на основании договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, органу местного самоуправления. ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и жилищно- коммунального хозяйства <адрес> было оформлено и выдано ответчику ФИО2 свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья №, на сумму 1 433 009 рубля, для приобретения жилого помещения на территории Республики Крым. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями названного заявления, обязательства о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья (л.д. 7, 16). Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств ответчиками на средства предоставленной социальной выплаты было приобретено жилое помещение в <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 23, 24-26).

В нарушении принятых на себя обязательств, ответчики ФИО2, ФИО3 уклоняются от расторжения договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, чем нарушают законные права и интересы Администрации <адрес> на использование данного жилого помещения по своему усмотрению. В адрес ответчиков направлялось уведомление о необходимости исполнения обязательства, но в установленный срок принятое обязательство так и не исполнено (л.д. 19, 20).

Ответчик ФИО2 в представленном заявлении исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения признал в полном объеме, последствия признания ему разъяснены понятны (л.д. ).

В соответствии со ст. 39 и 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении ответчика ФИО2 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этой связи, с ответчиков ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение двух требований неимущественного характера, что составляет 600 рублей 00 коп., но с ответчика ФИО2 450 рублей 00 коп., с ответчика ФИО3 150 рублей 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда администрации г. Норильска удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищного фонда администрации <адрес> и ФИО2, ФИО3.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Талнах. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в доход муниципального образования <адрес>, государственную пошлину в размере 450 рублей 00 коп.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход муниципального образования <адрес>, государственную пошлину в размере 150 рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Клепиковский