Решение № 2-1949/2025 2-346/2026 2-346/2026(2-1949/2025;)~М-988/2025 М-988/2025 от 13 мая 2026 г. по делу № 2-1949/2025

УИД № 50RS0027-01-2025-001763-33

Гр.дело №2-346/26


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2026 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рябинкиной Д.Г.,

при секретаре Коробовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Можайского муниципального округа <адрес>, третье лицо – СНТ «Григоровка-1», о прекращении права собственности на садовый участок, признании права собственности на садовый земельный участок, -

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с указанным иском после замены ненадлежащего ответчика ФИО1 надлежащим обратилось в суд с указанным иском к администрации Можайского муниципального округа <адрес>, обосновывая свои требования тем, что земельный участок № в СНТ «Григоровка-1» выделялся ФИО1 на основании Постановления <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельных участков членам с/т «Григоровка-1». Однако с момента предоставления земельного участка ФИО1 им не пользовалась, не осваивала, не осуществляла строительства, фактически не использовала садовый участок, не оплачивала членские и целевые взносы, не участвовала в общих собраниях Товарищества. В связи с длительным неиспользованием садового участка № в СНТ «Григоровка-1» на основании решения общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ садовый участок № был закреплен за ФИО2 как членом СНТ, с правом приватизации садового участка. Решением общего собрания СНТ «Григоровка-1» принято решение ходатайствовать перед от ответчика о приватизации истцом указанного садового участка для ведения садоводства. С мая 2021 года садовым участком фактически пользуется истец, в полном объеме несет бремя содержания участка, уплачивает членские и целевые взносы. В сентябре 2024 года истец обратился в администрацию Можайского муниципального округа <адрес> с заявлением о предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с указанием описания местоположения границ земельного участка площадью 800 кв.м. Согласно решению ответчика от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в предоставлении указанной государственной услуги ввиду того, что ранее испрашиваемый заявителем земельный участок был отведен в собственность иному члену СНТ, в связи с чем просит прекратить право собственности ФИО1 на садовый участок, и признать за ним право собственности на указанный участок в соответствии с приведенными в исковом заявлении координатами.

Истец и представитель истца, адвокат ФИО6 в суд не явились, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик, администрация Можайского МО МО в суд своего представителя не направил.

3-е лицо в суд своего представителя не направило.

Суд, исследовав предоставленные доказательства в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из материалов дела судом установлено, на основании Постановления главы администрации <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельных участков членам СНТ «Григоровка-1», указанными в списке, были предоставлены садовые земельные участки.

Под номером 14 в списке имеется запись о закреплении садового участка № площадью 8 соток за ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Согласно сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела к имуществу ФИО1 не открывались.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ «Григоровка-1», на основании заявления ФИО2, последний был принят в члены СНТ и ему было разрешено приватизировать закрепленный за ним участок № в собственность для ведения садоводства.

Из представленной истцом членской книжки члена СНТ «Григоровка-1», усматривается, что согласно записей с 2021 г. по настоящее время ФИО2 вносятся целевые и членские взносы.

ФИО2 обратился в администрацию Можайского МО МО за государственной услугой «Предварительное согласование предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» в отношении земельного участка площадью 795 кв.м. в СНТ «Григоровка-1», представив схему расположения земельного участка.

Решением №Р№ от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в предоставлении услуги, образуемый земельный участок в соответствии с ПЗЗ расположен в СХ-2 (543,12 кв.м), пересечение с территориальной зоной отсутствует, территория леса, а также испрашиваемый земельный участок был отведен в собственность иному члену СНТ.

Заключением кадастрового инженера относительно испрашиваемого садового участка № подтверждено, что земельный участок фактически расположен в границах садоводческого товарищества «Григоровка-1», обозначенный водоотводной канавой. Земельный участок в границах полностью используется, пересечения с зоной леса отсутствуют.

Согласно ст.8 п.1 ГК РФ гражданские прав и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

К действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе необеспечение надлежащего содержания имущества.

В соответствии с п.2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: -земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации ;-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована некоммерческая организация;--по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; -земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.12 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

В соответствии со ст.12 ч.1 указанного федерального закона, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право на участие в Товариществе осуществляю данные землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в Товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что ФИО1 в добровольном порядке прекратила пользоваться земельным участком, не несла никаких расходов по содержанию участка, никаким образом не обеспечивала надлежащее содержание участка, свидетельствует о ее фактическом отказе при жизни от прав на данный земельный участок, в связи с чем требование истца в части признания за ним права собственности на спорный земельный участок, законное обоснованное и подлежащее удовлетворению. При этом доказательств государственной регистрации права собственности ФИО1 на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) истцом не представлено, и судом не установлено, в связи с чем требование истца в части прекращения права собственности ФИО1 на спорный земельный участок удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

обозначение координаты длина от точки

сторон до точки

характерных точек Х У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
ФИО2 в удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 800 кв.м., предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: Московская № №– отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Д.Г Рябинкина

Копия верна: судья__________________

Решение в законную силу не вступило

МОЖАЙСКИЙгородской <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>