Решение № 2-2852/2017 2-2852/2017~М-2456/2017 М-2456/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-2852/2017

Дело №

Поступило в суд: «ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузовковой И.С.

при секретаре Белоконевой К.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Новосибирского отделения № к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» в лице Новосибирского отделения № обратилось в суд с иском к вышеуказанным лицам о взыскании задолженности указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ответчиками заключен кредитный договор № о предоставлении кредита «Приобретение готового жилья» в сумме <данные изъяты> на приобретение объекта недвижимости: квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.1 Кредитного договора выдача кредита производится единовременно по заявлению заемщика путем зачисления на счет № после надлежащего оформления договоров обеспечения исполнения обязательств по договору согласно п.п. 3.1 кредитного договора, предоставления кредитору страхового полиса на предмет залога, оформления графика платежей, заключения к договору о вкладе, составления при участии кредитора надлежащим образом оформленной закладной.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщиком было предоставлено кредитору: залог приобретаемого объекта недвижимости.

Согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО3 и ФИО4, ФИО5 и обязуется передать, а покупатель ФИО1 ФИО2 принять трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2.1.2 кредитного договора залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% его стоимости в соответствии с отчетом об оценке объекта недвижимости.

В соответствии с п.1.1 кредитного договора погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должно производиться ежемесячными аннуитетными платежами.

В соответствии с п. 4.3 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов за пользованием кредита заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере <данные изъяты> от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующий за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором по дату погашения просроченной задолженности.

Заемщиком были нарушены условия кредитного договора по внесению платежа в счет гашения кредита и выплаты процентов за его пользование, в связи, с чем образовалась задолженность по кредитному договору.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Новосибирского отделения № задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк России» в лице Новосибирского отделения № не явилась, извещена надлежащим образом, согласно письменного заявления просила исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 иск признали в полном размере, согласны с представленными расчетами, оценкой объекта недвижимости.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Суд, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание ответчиком заявленных исковых требований принятию, по следующим основаниям.

Требованиями ст. 39 ГПК РФ установлено, что суд не принимает признание ответчиком от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов гражданского дела, признание ответчиком заявленных истцом исковых требований, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять от ответчика признание заявленных исковых требований.

Правилами ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом признание ответчиком заявленных исковых требований принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов самого ответчика, а также других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать с солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Новосибирского отделения № задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате: ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: подпись И.С. Кузовкова

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья:

Секретарь:

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило.

Подлинник решения храниться в материалах гражданского дела № в Кировском районном суде <адрес>.