Решение № 2-3287/2018 2-3287/2018~М-2369/2018 М-2369/2018 от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-3287/2018

№ 2-3287/18 <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2018 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Панина С.А.,

при секретаре Волощенко Р.О.,

с участием:

истицы ФИО1,

третьего лица ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском (с учетом его уточнения), ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности <адрес>; спорная квартира была приобретена истицей на основании договора купли-продажи; будучи собственником помещения в 2003 году истица по договоренности с ответчиком зарегистрировала его в вышеуказанной квартире, потому как он не имел постоянной регистрации необходимой для трудоустройства и постановки на учет в бюджетное учреждение здравоохранения; по состоянию на 2003 год у истицы не было гражданства РФ, последняя в спорной квартире была зарегистрирована временно, потому ответчик значится зарегистрированным с 23 ноября 2003 года, а истица – с 23 сентября 2005 года. С 2005 года контакты с ответчиком были прекращены, коммунальные платежи последний не оплачивает, в квартиру никогда не вселялся. Регистрация ФИО4 создает истице препятствия в пользовании и распоряжением квартирой, кроме того она несет повышенные расходы по оплате коммунальных услуг. Истица с ответчиком в родственных отношениях не состоит, последний в спорной квартире не проживает, каких-либо личных вещей в квартире не имеет.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, дополнительно пояснив, что также является зарегистрированным по указанному выше адресу, ответчика ФИО4 никогда не видел, последний в спорную квартиру не заселялся, его вещей там нет.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, дополнительно пояснив, что является дочерью истицы, ответчика ФИО4 никогда не видела, последний в спорную квартиру не заселялся.

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП № 6 УМВД России по г. Воронежу г. Воронежа о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, причина не явки не известна.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. Истица не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27 августа 2002 года ФИО1 на основании договора купли-продажи от 23 августа 2002 года и акта приема-передачи от 23 августа 2002 года к договору купли-продажи, принадлежит квартира, площадью 46,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Согласно справке ООО «РЭК ЦЕНТАРЛЬНЫЙ» от 10 июля 2018 года в <адрес> зарегистрированы 4 человека: ФИО1 (собственник) постоянной с 23.09.2005 года, ФИО3 (сын) постоянно с 23.09.2005 года, ФИО2 (дочь) постоянно с 23.09.2005 года, Спасибенко (не указано) постоянно с 24.11.2003 года (л.д. 18).

Как следует из объяснений истицы, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является.

Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Как следует из сообщения ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области от 21 июля 2018 года, ФИО4 с 24.11.2003 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 27 оборотная сторона).

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом, ответчик с истицей общего хозяйства не ведет, общих предметов быта не имеет, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают, ответчик не проживает в спорной квартире, доказательств чинения ему препятствий в пользовании материалы дела не содержат. Сведений о наличии иных соглашений между сторонами о предоставлении жилого помещения на праве пользования материалы дела не содержат.

Поскольку факт вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении не нашел подтверждения, суд приходит к выводу, что ФИО4 не приобрел право пользования квартирой истицы.

Признание ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

На основании вышеизложенного, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования квартирой <адрес>

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу<адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд, принявший такое решение в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Воронежский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Панин С.А.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19 сентября 2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>