Решение № 2-39/2017 2-39/2017~М-22/2017 М-22/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-39/2017

Дело №2-39/2017 г.


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

20 марта 2017 года п. Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе:председательствующего судьи Юденковой Т.Н.,

при секретаре Ерохиной А.В.,

с участием представителя заявителя администрации муниципального района «Чернянский район» Белгородской области ФИО1, з/лица ФИО2, в отсутствие з/лица ФИО3, о времени и месте судебного заседания уведомленной своевременно, надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению городского поселения «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области в лице администрации городского поселения «Поселок Чернянка» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества (комната 6 <адрес>),

установил:

25 декабря 2015 года Чернянским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области была принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости: комната № 6, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> чем в ЕГРП сделана соответствующая запись.

Сведения о принадлежности указанного объекта недвижимости кому-либо отсутствуют. В течение более года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.

Дело инициировано заявлением городского поселения «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области в лице администрации городского поселения «Поселок Чернянка», который просит признать право муниципальной собственности за городским поселением «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - комнату № 6, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя требования поддержала в полном объеме.

З/лицо ФИО2 – с заявлением согласилась.

3/лицо ФИО3 возражений относительно заявленных требований не представила.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным заявителем доказательствам, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Факт того, что комната № 6, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принята 25.12.2015 г. на учет как бесхозяйный объект подтверждается сообщением о принятии на учет бесхозяйственного объекта недвижимого имущества от 25.12.2015 г. (л.д.6).

Решением Чернянского районного суда от 31.10.2001 года по иску Д.А.Ю. к ФИО3 о выселении и встречному иску прокурора Чернянского района в интересах ФИО3 к Чернянскому МПМК о признании сделки недействительной, признано за ФИО3 право пользования жилым комнатой № 6, <адрес> (л.д.19-21).

В архиве Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» имеются сведения о пользовании ФИО3 комнатой № 6, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес> (л.д.10).

Однако в судебном заседании установлено, что ФИО3 с 2011 года в данной комнате не проживает. Ей в пользование предоставлено иное жилое помещение, что подтверждается объяснениями представителя заявителя, 3/лица.

Спора о праве не имеется. Никто не заявил о своихправопритязаниях на данный объект. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП от 01.08.2016 г. (л.д.11).

Согласно указанной выписке с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, никто не заявлял своих прав на него.

Суду не предоставлено сведений о том, что у данного объекта имеется собственник.

То обстоятельство, что указанный объект недвижимости не является государственной собственностью Белгородской области подтверждается ответом Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области (л.д.8).

Согласно сообщению ТУ Росимущества в Белгородской области от 13.11.2015г. комната № 6, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> реестр федерального имущества не внесен (л.д.9).

Из кадастрового паспорта здания следует, что комната № 6, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> имеет кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.7).

Выпиской из реестра муниципальной собственности Чернянского района Белгородской области от 17.12.2015г. №1066 подтверждается, что комната № 6, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> реестре муниципальной собственности не числится и муниципальной собственностью не является (л.д.12).

Исходя из справки администрации городского поселения «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области от 21.02.2017г. №40 сведениями о наличии споров о праве на комнату № 6, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> администрация не обладает (л.д.22).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.02.2017г. комната № 6, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> является бесхозяйственным объектом недвижимого имущества (л.д.23-25).

Справкой правового управления администрации Чернянского района от 20.02.2017г. № 32 подтверждается, что судебных процессов по заявлениям с требованием об установлении, признании либо защиты прав собственности на комнату № 6, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> которых администрация Чернянского района был бы участником не имеется. Сведениями о наличии иных споров о праве на данное недвижимое имущество администрации Чернянского района не обладает (л.д.26).

Суд приходит к выводу о доказанности того, что объект недвижимого имущества - комната № 6, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> является бесхозяйным объектом недвижимости.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника; собственник которой неизвестен; от права собственности на которую собственник отказался.

Абзац 2 п. 3 ст.225 ГК РФ наделяет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, правом на обращение в суд с заявлением о возбуждении дела особого производства, а именно дела о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности.

Условия для возможности реализовать данное право соблюдены: недвижимость находится на территории администрации городского поселения «Поселок Чернянка»; она состоит на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, именно в качестве бесхозяйной вещи; со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной истек 1 год.

Руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ,

решил:

Требования городского поселения «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области в лице администрации городского поселения «Поселок Чернянка» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества (комната 6 <адрес>) -удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за городским поселением «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - комнату № 6, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Т.Н.Юденкова