Решение № 2-482/2019 2-482/2019~М-432/2019 М-432/2019 от 14 ноября 2019 г. по делу № 2-482/2019

дело № 2-482/2019 26RS0004-01-2019-000713-56


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2019 года село Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Курасова Ю.А., при секретаре ФИО8,истца ФИО3, истца ФИО10 ЭседуллахаИбадуллаевича, ответчика директора ООО «Садовое» ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 и ФИО10 ЭседуллахаИбадуллаевича к ООО «Садовое», администрации муниципального образования Круглолесского сельского совета <адрес> о признании сделки состоявшейся и признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратился в суд с иском к ООО «Садовое» о признании сделки состоявшейся и признании за ФИО3, и ФИО6ФИО5, право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве за каждым, нажилой дом и на земельный участок площадью 70 кв. м. на бывшей кошаре ФИО7 СХП «Круглолесское», расположенный на участке № по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО3 и ФИО4 сослались на следующее: они - ФИО3 и ФИО10 ЭседуллахИбадуллаевич, купили в общую долевую собственность, по 1/2 доле в праве каждый, жилой дом и земельный участок общей площадь. 0,70 га.на бывшей кошаре ФИО7 СХП «Круглолесское», расположенный на участке № по адресу: <адрес>. По решению правления СХП «Круглолесское» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был оценен в 15 000 рублей и продан им частично за наличные и частично из заработной платы, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГг.. Земельный участок по Постановлению главы администрации Круглолесского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ им передали в пожизненно-наследуемое владение в равных долях. Они фактически являются хозяевами указанной недвижимости, производят капитальный и текущий ремонты данного жилого дома, обрабатывают земельный участок. В настоящий момент у них возникла необходимость зарегистрировать право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, однако не могут этого сделать, так как сделка купли-продажи вышеуказанного жилого дома в свое время не была оформлена должным образом и в соответствии с правилами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время, они не могут зарегистрировать жилой дом и земельный участок в виду того, что у них отсутствуют ннадлежащим образом зарегистрированные правоустанавливающие документы, подтверждающие право общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик директор ООО «Садовое» ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив суду, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования ФИО2, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не ущемляет права и законные интересы других лиц, и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчика директора ООО «Садовое» ФИО1.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая признание ответчиком иска и принятие его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание признание иска ответчиком и принятие его судом, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 и ФИО4 о признании сделки состоявшейся и признании за ФИО3, и ФИО6ФИО5, право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве за каждым, на жилой дом и на земельный участок площадью 70 кв. м. на бывшей кошаре ФИО7 СХП «Круглолесское», расположенный на участке № по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и ФИО10 ЭседуллахаИбадуллаевича к ООО «Садовое» о признании сделки состоявшейся и признании права общей долевой собственности, - удовлетворить.

Признать сделку состоявшейся и признать за ФИО3, и ФИО6ФИО5, право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве за каждым, на жилой дом и на земельный участок площадью 70 кв. м. на бывшей кошаре ФИО7 СХП «Круглолесское», расположенный на участке № по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, c подачей жалобы черезАлександровский районный суд.

Судья Ю.А. Курасов