Решение № 2-539/2017 2-539/2017~М-219/2017 М-219/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-539/2017

Дело № 2-539/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Красный 16 мая 2017 года

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Вдовиной Н.И.,

при секретаре Масловой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 <данные изъяты>, ФИО12 <данные изъяты>, в лице законного представителя ФИО12 <данные изъяты> к администрации МО «Краснинский район» Смоленской области, администрации Волковского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации МО «Краснинский район» Смоленской области, администрации Волковского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности <данные изъяты> года ФИО1 зарегистрирован и проживает по настоящее время в указанной квартире. В настоящее время они решили воспользоваться правом приватизации занимаемого жилого помещения, но ввиду отсутствия сведений о жилом помещении в реестрах федерального и муниципального имущества не имеют возможности приватизировать спорное жилое помещение во внесудебном порядке. Жена истца ФИО2, а также сын ФИО3 и дочь ФИО4 от участия в приватизации жилого помещения отказываются, в связи с чем просят суд признать за ФИО7 и его внуком ФИО5 право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации по ? доли за каждым.

Истец ФИО9, законный представитель ФИО5- ФИО4 в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело без их участия, указали, что заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель истца ФИО9 - ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области в судебное заседание также не прибыл, предоставил заявлении о признании исковых требований истцов, и о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрация Волковского сельского поселения Краснинского района Смоленской области в судебное заседание не прибыл, о слушании дела извещен, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования истцов признает в полном объеме.

Третьи лица: ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не прибыли, предоставили в суд письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что от участия в приватизации отказываются, просят исковые требования истцов удовлетворить.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: Смоленская область, <данные изъяты> и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

ФИО9 право на приватизацию с 1991 года использовано не было (л.д.8).

ФИО2, ФИО3, ФИО4, участвовать в приватизации жилого помещения отказываются, о чем указали в письменных заявлениях, адресованных суду.

Согласно справке ООО «Геолидер» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: д.Рогайлово, <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую <данные изъяты>1 кв. м. (л.д.9).

Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области №04-7910 от 25.11.2014 и Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от 08.12.2014 следует, что в реестре собственности федерального имущества и в реестре государственной собственности Смоленской области данная квартира не значится (л.д.5-6).

Администрация муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области также предоставила информацию об отсутствии спорного жилого в реестре муниципальной собственности (л.д.7).

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. Рогайлово, <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.11).

Спорный объект недвижимости не находится ни федеральной, ни в муниципальной собственности. В результате истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Поскольку истцы в приватизации жилья не участвовали, во внесудебном порядке они не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд признает за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования истцов удовлетворить.

Признать за ФИО6 <данные изъяты>, ФИО12 <данные изъяты> право общей долевой собственности по ? доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд в течение месяца.

Судья Н.И. Вдовина