Решение № 2-497/2019 2-497/2019~М-461/2019 М-461/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-497/2019

УИД 74RS0033-01-2019-000635-75

Дело № 2-497/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 9 декабря 2019 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Парижского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на нежилое здание,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с требованиями к администрации Парижского сельского поселения о признании права собственности на нежилое здание- автогараж, площадью 1282, 3 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований указано, что истец 1996 года являлся членом Акционерного общества закрытого типа «Парижлар» (далее по тексту АО ЗТ «Парижлар»). При ликвидации в 1998 году общества и при решении вопроса о распределении имущества, на собрании членов общества ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о передачи истцу нежилого здания- автогаража. Надлежащим образом право собственности на недвижимое имущество не было оформлено. Данным имуществом истец пользовался как своим собственным. При подготовке документов для оформления автогаража, ему стало известно, что данное имущество администрацией поселения поставлено на учет как безхозяйное. Истец полагает, что данное имущество принадлежит ему, в связи с чем, обратился в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает.

Представитель истца- ФИО2 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, требования истца поддержала.

Ответчик - представитель администрации Парижского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области- глава поселения- ФИО3 в судебном заседании указал, что если у истца есть все необходимые документы, он не возражает против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Нагайбакский отдел в судебное заседание не явился, представлено мнение на заявленные требования. Полагают, что признание права собственности на имущество подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН. В случае удовлетворения требований, в решении суда должны быть отражены все данные на объект, предусмотренные Порядком ведения ЕГРН, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 года № 943.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию на недвижимое имущество и сделок с ним

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением главы администрации Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано смешанное товарищество «Парижлар» в с. Париж по переработке сельскохозяйственной продукции в торгово-коммерческой деятельности. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № смешанное товарищество «Парижлар» перерегистрировано в АО «Парижлар».

В соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Нагайбакского района Челябинской области Акционерное общество закрытого типа «Парижлар» ликвидировано.

На основании постановления главы администрации Парижского территориального местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ за АОЗТ был закреплен земельный участок размером 18х72 под строительство автогаража с. Париж на территории автогаража и МТМ.

Постановлением главы администрации Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта Государственной комиссии», был утвержден акт Государственной комиссии по приему в эксплуатацию автогаража в с. Париж. Застройщик АОЗТ «Парижлар». Автогараж передан на баланс АОЗТ «Парижлар». Акт о приемке подписан ДД.ММ.ГГГГ.

Данное подтверждает принадлежность автогаража, расположенного по адресу: <адрес> АОЗТ «Парижлар».

Из протокола собрания членов АОЗТ «Парижлар» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на собрании было решено передать ФИО1 как владельцу акций АОЗТ «Парижлар» автогараж, расположенный по адресу; <адрес>.

Исходя из правовой позиции изложенной в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из Выписки ЕГРН усматривается, что нежилое здание- автогараж, расположенно по адресу: <адрес>. с кадастровым номером №, имеет площадь 1282,3 кв. м. Данный объект поставлен на учет как безхозяйный не имеющий собственника или собственник которого не известен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области, нежилое здание - автогараж, площадью 1282,3 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес><адрес> в реестре муниципальной собственности Нагайбакского муниципального района <адрес> отсутствует.

По данным Межрегионального территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, сведения в реестре федерального имущества о нежилом здании (автогараж) площадью 1282,3 кв. м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.

На основании данных Нагайбакского отдела Управления Росреестра по Челябинской области, предоставленного реестрового дела усматривается, что нежилое здание- автогараж площадью 1282,3 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес><адрес> поставлено на учет как безхозяйное главой Парижского сельского поселения Нагайбакского муниципального района.

Таким образом, оценивая представленные документы суд полагает, что, до настоящего времени нежилое здание- автогараж не зарегистрирован надлежащим образом, в связи чем, отсутствуют сведения о правообладателе в регистрирующем органе.

Однако, данный объект поставлен на учет администрацией Парижского сельского поселения как безхозяйный, Глава Поселения ФИО3 в судебном заседании не возражал против признания права собственности за истцом, в связи с предоставлением им надлежащих документов.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости - здание автогаража передано ФИО1 при ликвидации АОЗТ «Парижлар», которому принадлежало данное имущество, но надлежащим образом не зарегистрировано.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на объект недвижимости- нежилое здание- автогараж общей площадью 1282,3 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на нежилое здание- автогараж, обшей площадь 1282,3 кв. м,, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий.