Решение № 2-3934/2019 2-3934/2019~М-3112/2019 М-3112/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-3934/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Петрозаводск 6 июня 2019 г.

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Аникиевой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Петрозаводского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Петрозаводского городского округа (далее – Администрация) о предоставлении жилого помещения вне очереди по договору социального найма, мотивируя следующим. Истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, - <данные изъяты> Жилой дом, в котором расположена квартира истца, признан аварийным и подлежащим сносу. Кроме того, истец <данные изъяты>. Истец просит обязать ответчика предоставить вне очереди, на состав семьи из трех человек, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на территории города Петрозаводска площадью не менее ранее занимаемой, отвечающее требованиям жилищного законодательства, санитарным и техническим требованиям.

Стороны извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом.

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – ФИО2 просила отказать в иске по основаниям, изложенным в отзыве, в т.ч. жильцы спорного дома подлежат расселению до ДД.ММ.ГГГГ; в квартире также зарегистрированы иные лица; в действиях истца усматриваются признаки недобросовестного поведения.

Третье лицо – ФИО5 требования истца поддержал, со своей стороны не претендует на предоставление жилого помещения, как зарегистрированный по спорному адресу.

Третье лицо – ФИО6 требования истца поддержала, со своей стороны не претендует на предоставление жилого помещения, как зарегистрированная по спорному адресу.

Выслушав участников, исследовав материалы, суд считает необходимым иск удовлетворить.

Согласно положениям жилищного законодательства малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном порядке (ч.2 ст.49 ЖК РФ); жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, за исключением установленных ч.2 случаев (ч.1 ст.57 ЖК РФ); вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания (п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п.3 ст.1, п.5 ст.10 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, а также <данные изъяты> по договору социального найма проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Распоряжением главы Петрозаводского городского округа от 11.04.08 указанная квартира № была признана непригодной для проживания.

Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 14.06.17 №1939 ФИО1, ФИО13 ФИО14 признаны малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, учетный номер очереди – № (в отзыве – №).

Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 20.11.17 №3812 жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, меры по отселению граждан должны быть приняты до 31.12.22 (в отзыве после 2025 г.).

Спорный дом не был включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 г.г., в связи с признанием дома аварийным после 2012 года.

Таким образом, суд исходит из того, что жилой дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое истцом по договору социального найма, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, ФИО1, как малоимущая, состоит на учете нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма, в связи с чем у Администрации на основании закона (п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ) возникла обязанность предоставить истцу вне очереди благоустроенное жилое помещение взамен занимаемого.

Утверждение ответчика о недобросовестности действий истца несостоятельно.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 300 рублей (ст.98 ГПК РФ).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Администрацию Петрозаводского городского округа предоставить ФИО1 на состав семьи из трех человек, включая ФИО1, ФИО4, ФИО3, вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в Петрозаводском городском округе, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее установленным требованиям.

Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления в мотивированном виде через Петрозаводский городской суд.

Судья Цепляев О.В.

Мотивированное решение изготовлено 18.06.19