Решение № 2-41/2017 2-41/2017~М-24/2017 М-24/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-41/2017

Дело № г.


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

21 марта 2017 года п. Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе:председательствующего судьи Юденковой Т.Н.,

при секретаре Ерохиной А.В.,

с участием представителя заявителя администрации муниципального района «Чернянский район» Белгородской области ФИО1, в отсутствие 3/лица ФИО2, уведомленной о времени и месте судебного заседания своевременно, надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению городского поселения «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области в лице администрации городского поселения «Поселок Чернянка» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества (комната 5 <адрес>),

установил:

25 декабря 2015 года Чернянским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: комната № 5, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> чем в ЕГРП сделана соответствующая запись.

Сведения о принадлежности указанного объекта недвижимости кому-либо отсутствуют. В течение более года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Дело инициировано заявлением городского поселения «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области в лице администрации городского поселения «Поселок Чернянка», который просит признать право муниципальной собственности за городским поселением «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - комнату № 5, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя требования поддержала в полном объеме.

3/лицо ФИО2 возражений относительно заявленных требований не представила.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным заявителем доказательствам, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области от 05.11.2015г. № 3100/301/15-414294 подтверждается, что сведения на комнату № 5, общей площадью 16,4 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> в базе данных государственного кадастра недвижимости по состоянию на 05.11.2015 года отсутствуют (л.д.11).

Факт того, что комната № 5, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принята 25.12.2015 г. на учет как бесхозяйный объект подтверждается сообщением о принятии на учет бесхозяйственного объекта недвижимого имущества от 25.12.2015 г. (л.д.6).

Решением Чернянского районного суда от 14.01.2015 года по заявлению администрации муниципального района «Чернянский район» об установлении юридического факта установлен факт прекращения права собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Нива» на комнату общей площадью 16,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, ком. 5, с кадастровым номером <данные изъяты> Прекращена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № о праве собственности СПК «Нива» на комнату общей площадью 16,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, ком. 5, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Суду не предоставлено сведений о том, что у данного объекта имеется собственник.

То обстоятельство, что указанный объект недвижимости не является государственной собственностью Белгородской области подтверждается ответом Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области (л.д.8).

Согласно сообщению ТУ Росимущества в Белгородской области от

24.07.2015 г. комната №5, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> реестр федерального имущества не внесен (л.д.9).

В архиве Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» имеются сведения о том, что комната № 5, общей площадью 16,4 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> зарегистрирована за СПК «Нива» (л.д.10).

Из кадастрового паспорта здания следует, что комната № 5, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> имеет кадастровый № (л.д.7).

Выпиской из реестра муниципальной собственности Чернянского района Белгородской области от 17.12.2015г. №1066 подтверждается, что комната № 5, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> реестре муниципальной собственности не числится и муниципальной собственностью не является (л.д.12).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.02.2017г. комната № 5, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> является бесхозяйственным объектом недвижимого имущества (л.д.19).

Справками правового управления администрации Чернянского района от 20.02.2017г. № 31 и Администрации городского поселения «Поселок Чернянка» от 21.02.2017г. №41 подтверждается, что судебных процессов по заявлениям с требованием об установлении, признании либо защиты прав собственности на комнату № 5, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> которых администрация Чернянского района Администрации городского поселения «Поселок Чернянка» были бы участниками не имеется. Сведениями о наличии иных споров о праве на данное недвижимое имущество администрация Чернянского района не обладает (л.д.21,22).

Исходя из сообщения ГУП «Белоблтехинвентаризация» № 56 от 27.02.2017г. объект недвижимости – жилое помещение – комната №5, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> объект недвижимости – жилое помещение комната 5 с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> являются одним и тем же объектом недвижимости.

Суд приходит к выводу о доказанности того, что объект недвижимого имущества - комната № 5, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> является бесхозяйным объектом недвижимости.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника; собственник которой неизвестен; от права собственности на которую собственник отказался.

Абзац 2 п. 3 ст.225 ГК РФ наделяет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, правом на обращение в суд с заявлением о возбуждении дела особого производства, а именно дела о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности.

Условия для возможности реализовать данное право соблюдены: недвижимость находится на территории администрации городского поселения «Поселок Чернянка»; она состоит на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, именно в качестве бесхозяйной вещи; со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной истек 1 год.

Руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ,

решил:

Требования городского поселения «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области в лице администрации городского поселения «Поселок Чернянка» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества (комната 5 <адрес>) -удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за городским поселением «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - комнату № 5, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 16,4 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Т.Н.Юденкова