Решение № 2-3148/2019 2-3148/2019~М-2521/2019 М-2521/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-3148/2019

Дело № 2-3148/2019

50RS0036-01-2019-003230-06


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Линейцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Кистеню В. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Кистеня В.А, задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2014 по 30.04.2019 в размере 400682,09 руб. и пени за просрочку оплаты 134995,72 руб. В обоснование иска указала, что ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, мкр. Серебрянка, <адрес>. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в <адрес>, которая находится в муниципальной собственности. Ответчики не исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, задолженность за период с <дата> по <дата> составляет 400682,09 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.22).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались (л.д. 18,23).

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несут адресаты ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Суд, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

<дата> на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации в качестве управляющей компании многоквартирного дома по адресу: <адрес>, мкр. Серебрянка, <адрес> назначено ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ». Реализуя условия договора, ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг жителям дома.

Квартира № в <адрес>, мкр. Серебрянка, <адрес> принадлежит по праву собственности ФИО1 (л.д.10).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 9).

Ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не приведено доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности.

Ответчики не оплачивали коммунальные платежи длительный период, по расчету истца за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 400682,09 руб. Указанная денежная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за просрочку оплаты за период с <дата> по <дата> в размере 134995,72 руб.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию оплаченная истцом при обращении в суд госпошлина в размере 8556,79 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Кистеню В. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Кистеня В. А. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 400682,09 руб., пени за просрочку оплаты в размере 134995,72 руб.

и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 8556,79 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1711,35 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1711,35 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1711,35 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1711,35 руб.

Взыскать с Кистеня В. А. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1711,35 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья