Решение № 2-1496/2017 2-1496/2017~М-427/2017 М-427/2017 от 20 апреля 2017 г. по делу № 2-1496/2017

№2-1496/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.,

с участием: помощника прокурора Емельяновского района Красноярского края – Бухаровой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15 к ФИО2 ФИО16 ФИО2 ФИО17, ФИО3, ФИО2 ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО4 указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ<адрес> районным судом <адрес>, с учетом изменений, внесенных <адрес>вым судом ДД.ММ.ГГГГг., принято решение, которым с ФИО7, ФИО8 в пользу ФИО4 взыскана сумма долга – №

ДД.ММ.ГГГГг. судебным приставом возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГг., предмет исполнения: взыскание суммы с ФИО8 и ФИО7, обращение взыскание, с реализацией на публичных торгах, недвижимого имущества по договору залога от ДД.ММ.ГГГГг. – земельного участка с кадастровым номером № кв.м, расположенный: РФ, <адрес>, <адрес> № по адресу: <адрес> в пользу ФИО4

Вышеуказанное имущество должников, для организации публичных торгов, с целью реализации, было передано ООО «Абсолют».

ДД.ММ.ГГГГг. ООО «Абсолют» направило письменное уведомление в Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Красноярском крае о том, что вторичные торги по реализации указанного в поручении имущества должников ФИО7 и ФИО8 признаны не состоявшимися по причине отсутствия поданных заявок на участие в конкурсе.

В связи с чем, взыскателю ФИО4 судебным приставом было предложено оставить не реализованное имущество за собой, на что ФИО4 согласился.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4, по акту, переданы вышеуказанные строения, в счет погашения долга ФИО8 и ФИО7 перед ФИО4

Право собственности на вышеуказанные объекты зарегистрировано за ФИО4

Вместе с тем, ответчики, не являясь собственниками или членами его семьи, продолжают пользоваться объектами недвижимости по адресу: Россия, <адрес><адрес><адрес>, тем самым, нарушая права собственника ФИО4, чиня препятствия в использовании, принадлежащих ему на праве собственности, объектов по своему усмотрению.

В связи с чем, ФИО6, с учетом уточнения к иску от ДД.ММ.ГГГГг., просит: признать ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – двумя домами по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>

В судебное заседание ФИО4 не явился, в лице своего представителя, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.36).

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены телеграммами, в связи с чем, суд, с согласия истца (л.д.36), находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав прокурора, полагавшего заявленные ФИО4 требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Судебными решениями и выписками из ЕГРН, подтверждается, что между ФИО4 и ФИО7, ФИО8 существовали договорные отношения, договор займа, в силу которых ФИО7, ФИО8, в качестве обеспечения обязательства, передали ФИО4 в залог земельный участок №, предоставленный под ИЖС, объекты индивидуального жилищного строительства с назначением – жилое, по адресам<адрес>

Суд, установил, что обязательства по договору С-ными не исполняются, обратил взыскание на вышеуказанное заложенное имущество.

Правообладателем, на праве собственности, в отношении вышеназванных объектов недвижимого имущества является истец – ФИО4, документ-основание возникновения права собственности - заявление об оставлении предмета ипотеки от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.8-9,10-11,12-13).

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что в <адрес><адрес> состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время: ФИО2 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18).

<данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО28 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилыми домами по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилых домов по адресу: РФ, <адрес>

Снять с регистрационного учета ФИО2 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Дата изготовления полного текста решения – 27 апреля 2017г.

Копия верна

Судья О.М. Оголихина