Решение № 2-4643/2018 2-4643/2018 ~ М-3176/2018 М-3176/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-4643/2018

... №2-4643/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года

Вахитовский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Малковой Я.В.,

при секретаре Андреевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюИсполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО1 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования г.Казаниобратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности, указав в обоснование требований, чтожилое помещение по адресу: ... находится в муниципальной собственности. Нанимателем данного жилого помещения является Г.Т.ЮБ. По информации, поступившей в Комитет ЖКХ, по вышеуказанному адресу имеется | задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 193 301,80руб., квартира находится в антисанитарном состояние, имеется фотофиксация, подтверждающая данный факт.... нанимателю вышеуказанного жилого помещения направлялось предупреждение о необходимости в 30-дневный срок погасить образовавшуюся задолженность, а также произвести текущий ремонт занимаемого жилого помещения.... инженером ООО «Управляющая компания Вахитовского района» г.Казани ФИО2 с выходом на место был оставлен акт обследования жилого помещения.Согласно акту обследования ..., было установлено, что общедомовые инженерные коммуникации в технически несправном состоянии, газоснабжение в квартире отключено.Исполнительный комитет пришел к выводу, что требования, указанные в предупреждение от .... нанимателем не выполнены ни в указанныйсрок, ни на сегодняшний день. Просит обязать ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу произвести уборку, текущий ремонт квартиры, расположенной по адрес: ....

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила.

Поскольку представитель истца не возражает против вынесения по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Из Постановления Руководителя исполнительного комитета муниципального образования города Казани ... «Об утверждении перечня жилых помещений находящихся в муниципальной собственности города Казани» от .... следует, что ... находится в муниципальной собственности.

Согласно финансового лицевого счета ... квартиросъемщиком ... является ФИО3

В ... зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги от ...

Из справки по платежному коду ... от .... следует, что ФИО3 по адресу: ... имеет задолженность в размере 193301,80 руб. по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и прочих платежей за период по ...

В адрес ФИО1 направлено предупреждение о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги, проведении текущего ремонта.

.... ООО «Управляющая компания Вахитовского района» составлен акт с выходом на место по адресу: ..., в присутствии жителей ... том, что произведен осмотр .... Общедомовые инженерные коммуникации в технически исправном состоянии. Имеется холодное водоснабжение, водоотведение, отопление. Газоснабжение в квартире отключено.

Согласно ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ответчик не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, текущий ремонт не производится, жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию гос.пошлина в бюджет МО г. Казанив размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1 произвести уборку, текущий ремонт квартиры, расположенной по адрес: ...

Взыскать с ФИО1 гос.пошлину в бюджет МО г. Казани в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна:

Судья Я.В. Малкова