Решение № 2-493/2019 2-493/2019~М-354/2019 М-354/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-493/2019

дело №2-493\2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 27 июня 2019 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО Волосовского муниципального района, комитету по городскому хозяйству администрации МО Волосовского муниципального района о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в Волосовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО Волосовского муниципального района, комитету по городскому хозяйству администрации МО Волосовского муниципального района о признании права собственности на гараж, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №. В обоснование заявленных требований указав, что постановлением главы администрации МО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. ее в аренду был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство гаража по адресу: <адрес>. Гараж на указанном земельном участке был построен в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом был подготовлен технический план на здание № по указанному адресу. Однако, в связи с отсутствием государственной регистрации договора аренды земельного участка регистрационной палатой отказано в кадастровом учете и регистрации права собственности на гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Комитета по городскому хозяйству АМО Волосовского муниципального района Ленинградской области и КУМИ администрации МО Волосовский муниципальный район, в судебное заседание не явились, предоставив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против исковых требований не имеют.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекс РФ одним из способов гражданско-правовой защиты является признание права.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии с разъяснениями пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела, ФИО1 был отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> в аренду сроком на ДД.ММ.ГГГГ под размещение гаража по <адрес> на основании постановления главы муниципального образования <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГг. МО «<данные изъяты>» в лице <данные изъяты> и арендатор ФИО1 заключили договор аренды земель сельхозназначения для строительства гаража по <адрес>, на срок <данные изъяты>

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., разрешенное использование: размещение гаража, имеет кадастровый № (л.д.20).

Согласно техническому паспорту учета гаража, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, на земельном участке с кадастровым №, собственником является ФИО1

По результатам проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, с кадастровым № по адресу: <адрес>, кадастровым инженером составлен межевой план.

Для постановки на государственный кадастровый учет здания – гаража, по адресу: <адрес> находящегося на земельном участке с кадастровым №, подготовлен технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ

Уведомлением Управления Росреестра по ЛО от ДД.ММ.ГГГГ. приостановлена государственная регистрация права собственности в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок на котором расположен объект недвижимости.

Распоряжением председателя КГХ АМО Волосовский район от ДД.ММ.ГГГГ. №, нежилому зданию (гараж), построенному на земельном участке с кадастровым №, присвоен адрес: <адрес>

Согласно справке Волосовского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. №, гараж, площадью нуружн<данные изъяты>., по адресу: <адрес>, инвентаризационной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> принадлежит ФИО1

Данные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями сторон и письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают, а потому суд считает их достоверно установленными и доверяет им.

Из пояснений истца следует, что признание права собственности на объект недвижимого имущества в виде гаража позволит ей реализовать право на заключение договора аренды на земельный участок.

Анализируя собранные по делу доказательства и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>

право собственности на объект недвижимости - гараж, с инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: