Решение № 2-3766/2018 2-3766/2018~М-3308/2018 М-3308/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-3766/2018

Дело № 2-3766\18


Решение

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Дворцовой Н.В.,

при секретаре Холназаровой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тертычного ФИО5 к гаражно-строительному кооперативу «Спецстроевец» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением. Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом ГСК «Спецстроеевец» и владельцем гаражного бокса № с ДД.ММ.ГГГГ года. Задолженности по целевым паенакоплениям и членским взносам не имеет. Полагал, что несущеие конструкции гаражного бокса находятся в работоспособном состянии, расположение гаража учитывает градостроительную ситуацию, соответствует нормам СНиП и иным строительным нормам и правилам. В начале 2018г. истец обращался в Управление Росреестра с целью зарегистрировать право собственности на указанный гаражный бокс. Однако истцу было отказано, так как гаражный бокс не введен в эксплуатацию. По вину ГСК истец не может зарегистрировать право собственности.

Просил признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Спецстроевец» в <адрес> за Тертычным ФИО6

В судебном заседании истец и его представитель ФИО1 на иске настаивали. Привели доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика не участвовал, о времени и месте судебного заседания был извещен.

От представителей третьих лиц Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Управления Росреестра по Ульяновской области, Управления архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска поступили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие и вынесения решения на усмотрение суда.

Представители третьих лиц администрации города Ульяновска, УМС администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 является членом ГСК «Спецстроевец» с ДД.ММ.ГГГГ и владеет гаражным боксом №. Сумма паенакоплений в размере 550 руб. выплачена полностью 24.02.1997г. Задолженностей по членским взносам не имеет,, что подтверждается справкой председателя ГСК от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Земельный участок площадью 5 922 кв.м с кадастровым номером № находится на праве аренды у ГСК «Спецстроевец» на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. и соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ. Часть гаражных боксов в данном ГСК сданы в эксплуатацию.

Бокс № в эксплуатацию не сдан.

Истец обращался в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на данный гаражный бокс в упрощенном порядке, однако в связи с тем, что не имеется акта о приемке в эксплуатацию гаражного бокса № в регистрации права было отказано.

Согласно заключению судебной экспертизы, проведенной ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» гаражный бокс № ( с подвалом), расположенный на земельном участке ГСК «Спецстроевец» по адресу <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для эксплуатации по назначению и с технической точки зрения не нарушает права и интересы третьих лиц. Гаражный бокс № расположен в границах земельного участка ГСК «Спецстроевец».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец владеет боксом, являясь членом ГСК, полностью выплатил паевой взнос, гаражный бокс соответствует нормативным требованиям, находится в границах земельного участка, выделенного ГСК, исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, расходы по оплате услуг экспертов ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» за заключение в размере 17 400 рублей не оплачены истцом на дату настоящего судебного разбирательства.

Поскольку экспертиза была назначена и проведена по ходатайству истца и в целях доказательства факта соответствия объекта строительным нормам и правилам, т.е. в интересах истца, расходы по ее проведению должен нести истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Тертычного ФИО7 удовлетворить.

Признать право собственности за Тертычным ФИО8 на гаражный бокс № с подвалом общей площадью 40 кв.м, в том числе подвал 19,9 кв.м, бокс – 20.1 кв.м, расположенный в ГСК «Спецстроевец» по адресу <адрес>.

Взыскать с Тертычного ФИО9 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» за производство экспертизы 17 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Дворцова