Решение № 2-1010/2018 2-1010/2018~М-943/2018 М-943/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-1010/2018

Решение в окончательной форме изготовлено 08 октября 2018 года

Дело № 2-1010/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

Свердловской области 03 октября 2018 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Подкиной Е.Д., при секретаре Куткиной А.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации МО Алапаевское о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, Администрации МО Алапаевское о признании права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> (далее – спорное имущество или спорный земельный участок и жилой дом).

В обоснование иска истец ФИО2 в судебном заседании указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла приходившаяся ей матерью ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а жилой дом на основании выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ год, выданной Костинской сельской администрацией Администрации МО Алапаевское. Однако, в связи с тем, что оригинал свидетельства о праве собственности на земельный участок отсутствует, а выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом, в связи с чем после ее смерти возникла правовая неопределенность при определении права собственности наследодателя на спорное имущество. При жизни ФИО1 завещала все принадлежащее ей имущество истцу ФИО2 После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2, будучи наследником по завещанию после смерти ФИО1, приняла наследство, обратившись своевременно к нотариусу. Кроме того, наследником первой очереди после смерти ФИО1 является ответчик ФИО3, которая обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства. В связи с имеющейся правовой неопределенностью права собственности наследодателя на спорное имущество, истец не может унаследовать спорный земельный участок и жилой дом, поэтому просит суд устранить указанную неопределенность, то есть включить спорное имущество в состав наследства, и на этом основании признать за истцом право собственности на спорный земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, как следует из письменного заявления, поступившего в суд, просила рассмотреть дело в свое отсутствие по состоянию здоровья, с исковыми требованиями ФИО2 согласилась в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО Алапаевское, имеющий право принять спорное имущество как выморочное, в судебное заседание не явился, как следует из письменного отзыва, поступившего в суд, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования не заявил, указав, что земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности МО Алапаевское не значатся, с требованием о признании права собственности на спорное имущество, как на выморочное имущество, Администрация в суд не обращалась.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, в направленном в суд письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что ничьих прав на недвижимое имущество в силу своей компетенции, Управление оспаривать не может.

Третье лицо на стороне ответчика нотариус г. Алапаевска ФИО4 в судебное заседание не явилась, как следует из поступившего в суд сообщения, прекратила полномочия с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, заслушав истца, изучив письменные материалы гражданского дела, считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Как следует из свидетельства о смерти, ответа на запрос нотариуса и копии наследственного дела №, в котором находится неизмененное и неотмененное завещание от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, завещала все ипринадлежащее ей имущество и жилой дом в <адрес> ФИО2, а ФИО2, как следует из материалов наследственного дела, в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Кроме того, в материалах наследственного дела имеется заявление об отказе от принятия наследства от ФИО3, приходившейся дочерью наследодателю.

Из ответа, предоставленного Алапаевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52), заявления и документы на государственную регистрацию права собственности в отношении земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, не поступали. В Едином государственном реестре недвижимости права на данный объект не зарегистрированы, дело правоустанавливающих документов отсутствует. В Едином государственном реестре недвижимости права на данный объекты не зарегистрированы, дело правоустанавливающих документов отсутствуют.

По информации Межрайонной ИФНС № 23 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53) сведения о правообладателе объектов налогообложения – земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По данным технического учета филиала «Алапаевское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на техническом учете не стоит. Инвентаризация данного объекта не проводилась.

Как следует из выписки филиала ФГБУ «ФКП» ФСГР кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-61) в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка по адресу: <адрес>.

Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП» ФСГР кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В то же время, из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения главы администрации Костинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10), выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, однако при жизни ФИО1 не осуществила государственную регистрацию права собственности на спорное имущество в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, хотя ей не могло быть в этом отказано.

Ссогласно справке, выданной Костинской сельской администрацией Администрации МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14), ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, вместе с ней проживала истец ФИО2, которая проживает в жилом доме по настоящее время.

Как следует из п. п. 1, 3 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из того, что судом установлен факт имущественного права ФИО1 на спорное имущество, суд считает необходимым включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, истец ФИО2 является наследником по завещанию, принявшими наследство, открывшееся после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой спорное имущество принадлежало на праве собственности, с учетом этого суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации считает признать за ФИО2 на основании права наследования по завещанию право собственности на спорное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, на основании права наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Е.Д. Подкина