Решение № 2-940/2017 2-940/2017~М-907/2017 М-907/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-940/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 15 августа 2017 года

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО2 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратилась в суд с иском о выделении в натуре ее доли в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании за нею право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоящую из <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования истец указала, что ей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. на праве долевой собственности – <данные изъяты> доля в праве - принадлежит указанный жилой дом. Другая <данные изъяты> доля в праве собственности на вышеуказанный жилой дом принадлежит ответчикам ФИО2 и ФИО2 по <данные изъяты> доли каждому.

Данный жилой дом состоит из двух изолированных частей имеющих отдельные входы. При этом она так же является собственницей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу, на котором расположена занимаемая ею часть дома.

Фактически между сторонами сложился порядок пользования вышеуказанным жилым домом, по которому во владении каждого из сособственников находится обособленная часть жилого дома. Расположение помещений жилого дома позволяет на практике произвести выдел долей в натуре, поскольку общих помещений и общего земельного участка с ответчиком не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, дала пояснения соответствующие изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО2. в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст.244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Рассматривая вопрос о разделе спорного имущества в натуре, суд руководствуется нормами ст. 252 ГК РФ, согласно которым имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Рассматривая вопрос о праве собственности сторон на спорное имущество, суд исходит из следующего:

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. в настоящее время жилой дом № по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из двух изолированных частей, не имеющих помещений общего пользования, с самостоятельным выходом на земельный участок каждая. Общая площадь части дома, занимаемая истцом, состоящей из помещений, обозначенных лит. А, А1,А2, а на поэтажном плане, составляет <данные изъяты> кв.м.

В связи с выделом части дома, подлежит прекращению право долевой собственности истицы на указанный дом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО2 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоящую из <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанную часть жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Ответчики вправе подать в Ефремовский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тимофеева Т.Н.