Решение № 2-1172/2017 2-1172/2017~М-1152/2017 М-1152/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-1172/2017

РЕШЕНИЕ по делу № 2-1172/2017

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Кудряшовой Н.В.,

при секретаре Кругликовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Вохтожское о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Вохтожское о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., массив застройки индивидуальных гаражей в районе административного центра п. Вохтога. В обоснование иска указал, что Постановлением администрации п. Вохтога №... от 11.10.1992 г. был предоставлен земельный участок, в аренду для строительства индивидуального гаража по .... После выделения земельного участка приступил к строительству гаража. Гараж построил, но зарегистрировать право собственности на него нет возможности, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №..., расположенный по адресу: ..., массив застройки индивидуальных гаражей по ....

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, по доводам, в нем изложенным, дополнительно поясняя, что гараж строительством закончен в 2006 году, однако зарегистрировать его в установленном порядке без решения суда не может.

Представитель ответчика администрации МО Вохтожское по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила отзыв, в котором указала, что возражений по заявленному требованию не имеет.

Определением Грязовецкого районного суда Вологодской области от 14.08.2017 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по иску, привлечено Управление Федеральной службы регистрации и картографии по Вологодской области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по иску, Управления Федеральной службы регистрации и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что сведения о зарегистрированных правах на гараж №..., расположенный по адресу: ..., массив застройки индивидуальных гаражей по ..., отсутствуют. Рассмотрение данного дела оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Постановлением администрации п. Вохтога №... от 11.10.2002 г. ФИО1 предоставлен из земель п. Вохтога в аренду, сроком на 11 месяцев, без права выкупа земельный участок, площадью <данные изъяты>., в том числе под дворами, улицами, площадями <данные изъяты>., расположенный в ... для строительства индивидуального гаража. 11.10.2002 года между администрацией п. Вохтога и ФИО1 заключен договор аренды земель с/х назначения, согласно которому администрация п. Вохтога сдает, а ФИО1 принимает в аренду без права выкупа земельные угодья общей площадью <данные изъяты>, согласно прилагаемой экспликации земель для строительства гаража.

Постановлением главы администрации п. Вохтога №... от 01.10.2010 года гаражам, расположенным на земельном участке кадастрового квартала №..., ..., массив застройки индивидуальных гаражей в районе ..., с нумерацией.. .ФИО1 гараж№....

Согласно кадастровому паспорту от 13.10.2010 года гараж №... инвентарный №..., расположен в массиве застройки индивидуальных гаражей в районе ..., общая площадь гаража <данные изъяты>.

В соответствии с ч. ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.п.1 и. 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Судом установлено, что ввиду отсутствия у ФИО1 надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, отсутствует возможность оформления права собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что строительство ФИО1 осуществил на земельном участке, предоставленном для строительства индивидуального гаража, о чем свидетельствует постановление администрации МО Вохтожское от 11.10.2002 года №....

Возможность получить необходимые документы для оформления права собственности во внесудебном порядке у истца отсутствует.

Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений против удовлетворения требований, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №..., расположенный по адресу: массив застройки индивидуальных гаражей в районе ..., инвентарный №..., общей площадью гаража <данные изъяты>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2017 года.