Решение № 2-1437/2017 2-1437/2017(2-18986/2016;)~М-19447/2016 2-18986/2016 М-19447/2016 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-1437/2017

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ..., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело ...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд РТ в составе

председательствующего судьи И.Ш. Абдуллина,

при секретаре М.А. Канашкиной,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением путём снятия с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением путём снятия с регистрационного учёта.

В обоснование иска истец в заявлении указала, что она получила путем договора дарения у ФИО1 ФИО8 квартиру, расположенную по адресу: г. Набережные Челны, ... На основании указанного договора дарения от 26 сентября 2014 года ею было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное 14 октября 2014 года.

Ранее, до заключения договора дарения, в указанной квартире было зарегистрировано два человека. Все ранее зарегистрированные в квартире самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета.

В настоящее время по указанному адресу остается зарегистрированным ответчик ФИО1 ФИО9.

Местонахождение на настоящее время ответчика ей не известно.

С июня 2015 года по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик являлся членом её семьи, находясь в браке с её матерью ФИО1 ФИО10. В результате расторжения брака 18 мая 2012 года с ФИО1 ФИО11, в настоящее время ответчик не является членом её семьи.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просит: признать ФИО1 ФИО12 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Набережные Челны, ... путём снятия ФИО1 ФИО13 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 26 сентября 2014 года у ФИО4 истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Набережные Челны, .... На основании указанного договора истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное 14 октября 2014 года.

Ответчик не является членом семьи собственника указанной квартиры.

За ответчиком право пользования жилым помещением в указанной квартире не сохраняется, поскольку иное не установлено соглашением между сторонами.

Договор найма жилого помещения на жилую площадь в указанной квартире между сторонами не заключён в установленной законом письменной форме (ст.674 ГК РФ).

С момента перехода права собственности на указанную квартиру истцу - 14 октября 2014 года - ответчик утратил право пользования указанной квартирой.

С июня 2015 года ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта с указанной квартиры.

Ответчик обязан зарегистрироваться по месту своего фактического жительства в пределах Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Набережные Челны, ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ____ __________2017 года

Судья подпись И.Ш. Абдуллин

Копия верна

Судья И.Ш. Абдуллин

Секретарь суда

Решение вступило в законную силу _____ ______________2017 года

Судья И.Ш. Абдуллин