Решение № 2-1047/2018 2-1047/2018 ~ М-716/2018 М-716/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-1047/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Мосягиной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Дренаж» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что с 2001 года является членом СТ «Дренаж», пользуется земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м. Истцу членская книжка не выдавалась, однако, он оплачивает членские взносы. В ЕГРН имеются актуальные сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 31427 кв. м., находящемся в общей совместной собственности СНТ «Дренаж». В ЕГРН записи о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют. В 1995 году в соответствии с утвержденным проектом границ садоводческого товарищества «Дренаж» и количеством членов садоводческого товарищества был проведен раздел земельного участка и в пользование каждому члену садоводческого товарищества были предоставлены земельные участки ориентировочной площадью от <данные изъяты> до <данные изъяты> кв. м. Зарегистрировать право общей долевой собственности на земельные участки с кадастровым номером №, предоставленные членам садоводческого товарищества на основании постановления Главы Вологодского муниципального района от 20.10.1995 № 567 не возможно, так как списочный состав членов садоводческого товарищества в 2001 году не соответствует списочному составу 2017 года.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в измененных границах по координатам точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером М.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – садоводческого некоммерческого товарищества «Дренаж» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Привлеченные к участию в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области и Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Согласно ст.46 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

Земельный участок, площадью <данные изъяты> га, был передан садоводческому товариществу «Дренаж» на основании постановления администрации Вологодского муниципального района № 195 от 29 марта 1995 года.

Постановлением администрации Вологодского муниципального района № 567 от 20 октября 1995 года земельные участки, площадью <данные изъяты> Га, изъяты из общей совместной собственности СТ «Дренаж» и переданы в собственность членов товарищества.

Из материалов дела следует, что истец с 2001 года пользуется земельным участком под номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., является членом СНТ «Дренаж», что подтверждается справкой председателя садоводческого товарищества от 22 марта 2018 года.

С целью образования земельного участка, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, с сохранением исходного в измененных границах, кадастровым инженером М. были проведены кадастровые работы в отношении принадлежащего истцу земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план. Площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

Основанием для приостановления государственной регистрации прав на спорный земельный участок и его кадастрового учета со стороны Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области послужило отсутствие у садоводческого товарищества правоустанавливающих документов на земельный участок.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ №О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрена совокупность условий, при соответствии которым земельного участка члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан до 31 декабря 2020 года имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести данный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок соответствует указанным условиям, и учитывая, что истец открыто и добросовестно использует указанный участок по назначению, а иных лиц, претендующих на данный участок, не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать право собственности, кроме как путем обращения в суд, у истца не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с условным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением его в измененных границах в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером М.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2018.