Решение № 2-353/2018 2-4/2019 2-4/2019(2-353/2018;)~М-311/2018 М-311/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-353/2018

Дело № 2-4/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 г. р.п. Охотск

Охотский районный суд Хабаровского края

в составе: единолично, председательствующий судья Джерелейко Н.Н.,

при секретаре Кононовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации сельского поселения «село Вострецово» Охотского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежащей снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация с. Вострецово обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, сославшись на то, что ответчик является нанимателем <адрес> в <адрес> и зарегистрирована по данному адресу. Однако ответчик в данной квартире фактически не проживает длительное время, местонахождение ее не известно. Квартира пустует, по назначению не используется, что ведет к разрушению здания и невозможности в дальнейшем использовать ее для проживания.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о месте и времени истец был уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, о чем предоставил письменное заявление.

Ответчик уведомлялся судом по известному адресу места жительства согласно данных о регистрации, иного места жительства или пребывания судом не установлено и стороны на таковое не ссылались.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании этих положений и руководствуясь ст.118 и ст. 223 ГПК РФ, с согласия истца, изложенного в письменном заявлении, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные доказательства, изучив доводы, изложенные в иске, допросив свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, суд приходит к следующему.

Жилое помещение – <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности Вострецовского сельского поселения, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации данного права от 07.07.2010 г.

ФИО1 является нанимателем данной квартиры по договору социального найма от 18.08.2014 г. <№ обезличен> и зарегистрирована по данному адресу.

Как следует из справок миграционной службы органов внутренних дел и истца как органа местного самоуправления, ведущего учет проживающих на территории поселения граждан, ответчик значится зарегистрированным в указанном жилом помещении до настоящего времени.

Свидетели Свидетель №2, Свидетель №1, будучи допрошенными в судебном заседании, дали аналогичные друг другу показания, пояснив, что знают ответчика как односельчанку, ответчик выехала за пределы Вострецовского поселения более трех лет назад, предположительно в г. Хабаровск, точное место ее жительства свидетелям не известно, так как ни с кем Рябичкина отношений не поддерживает. С тех пор квартира стоит пустой, в ней никто не проживает, и содержание жилья не осуществляет, имущества в нем не имеется, дом заброшенный, отсутствует входная дверь, подвергаются разбору жителями поселка деревянные надворные постройки; более в с. Вострецово ответчик не появлялась.

Факт отсутствия ответчиков по вышеуказанному адресу жительства подтвержден также и предприятием почтовой связи, возвратившей в суд направленную им ранее судебную корреспонденцию с отметкой о выбытии адресатов.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в связи с чем положения ст.83 ЖК РФ в равной степени распространяются и на членов семьи нанимателя.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании данного нормативно-правового регулирования, исходя из обстоятельств, установленных по результатам исследования представленных доказательств в их совокупности, суд признает установленным, что ответчик добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма на вышеуказанное жилое помещение, поскольку оснований для признания такого выезда вынужденным у суда не имеется, расходов по его содержанию наниматель не несет, что подтверждено справкой о задолженности по внесению платы за найм, составляющей на 01.10.2018 г. 6 683 руб., не осуществляется ремонт квартиры, не обеспечивается ее сохранность, ответчик фактически выехала из занимаемого жилья, без снятия с регистрационного учета, имущества ответчика в данной квартире не имеется, препятствия в пользовании жильем не чинились.

Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска о признании ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Согласно п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Кроме того, в соответствии с пунктом 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, <дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением: квартирой <№ обезличен> в <адрес> в <адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу со дня вступления решения в законную силу.

Обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу возложить на территориальный орган миграционной службы Отдела МВД РФ по Охотскому району.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения. Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Охотский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.Н. Джерелейко