Решение № 2-877/2023 2-877/2023~М-597/2023 М-597/2023 от 30 октября 2023 г. по делу № 2-877/2023

Дело №2-877/2023


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Гурьевск 30 октября 2023 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Левченко Е.В.,

при секретаре Сидоровой И.В.,

с участием:

прокуроров ФИО1, Шаляпиной Н.С.,

истца ФИО2,

с извещением других участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просят выселить ее из принадлежащего им жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>1.

Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности по ? доле принадлежит указанное жилое помещение – квартира. Истцы вселили ответчика в свою квартиру по ее просьбе, так как ей негде было жить, она собиралась искать жилье, но меры к поискам не предпринимает. В настоящее время с ответчиком невозможно проживать, так как она нарушает общепринятые правила совместного проживания в одном жилом помещении. Продолжительное время ответчик не работает, постоянно злоупотребляет спиртными напитками и наркотическими веществами, ведет аморальный образ жизни. По причине отсутствия у ответчика денежных средств она стала выносить из квартиры имущество. Какие-либо договорные отношения по пользованию жилым помещением между и истцами и ответчикам отсутствуют. Добровольно ответчик отказывается выселяться из данной квартиры. Собственники квартиры не могут в полной мере реализовать свои права пользования и распоряжения указанной квартирой.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Прокурор Шаляпина Н.С. в судебном заседании полагала, что исковые требования истцов о выселении ФИО4 подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, а также, согласно п.2 ч.3 ст.288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст.671 ГК РФ), договора временного пользования (ст.680ГКРФ), договора безвозмездного пользования (ст.ст.689, 699 ГК РФ).

Согласно ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

В силу ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д.4 обор.).

Истцы ФИО2, ФИО3 обращались к ответчику ФИО4 с предложением в добровольном порядке освободить ФИО4 А.В. отвечала категорическим отказом.

Свидетель И суду показала, что ФИО4 периодически проживает в квартире ФИО2 и ФИО3 Ответчик ведет разгульный образ жизни, нарушает покой собственника квартиры ФИО2 Добровольно ФИО4 не выселяется из квартиры.

В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В процессе судебного разбирательства по делу ответчиком ФИО4 в нарушение требований ст.ст.56, 57 ГПК Российской Федерации не было представлено доказательств, которые, в соответствии с приведёнными выше нормами права, могли бы являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований

Собственник жилого помещения, в соответствии с п.2 ст.30 ЖК Российской Федерации вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 была вселена в жилое помещение с согласия собственников. Доказательств наличия соглашения о пользовании ФИО4 спорным жилым помещением ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 о выселении ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объёме.

права пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО4, <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: (подпись) Левченко Е.В.

Мотивированное решение составлено 03.11.2023.

Подлинный документ подшит в деле №2-877/2023 (УИД №42RS0004-01-2023-000983-74) Гурьевского городского суда Кемеровской области